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给老人租房子合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名（老人姓名）]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有合法出租的房屋，乙方需要租用该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.随同房屋附赠的设施有：[设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式为[支付方式]（如：每月/每季度/每年等）。

3.首次租金支付时间为[首次支付时间]，之后每一期租金支付时间为每一期开始前的合理时间。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。

3.租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如发生特殊情况需要解除合同的，应提前通知对方并协商达成一致意见。

2.租赁期满，乙方未按约定归还房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]