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2024版房屋出售委托代理协议书

合同编号：__________

房屋出售委托代理协议书

一、委托方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_______________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋所有权证号：_______________

二、代理方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_______________

2.2乙方是一家具备房地产经纪资质的公司，具备房屋出售代理能力。

三、协议内容

3.1甲方委托乙方作为其房屋出售的独家代理，代理期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

3.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理甲方出售房屋，并确保房屋出售过程的顺利进行。

（1）提供房地产市场行情咨询，协助甲方制定合理的售价；

（2）负责房屋的展示、推广和宣传工作；

（3）负责接待购房客户，安排看房事宜；

（4）协助甲方与购房客户进行谈判，直至达成购房协议；

（5）协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续。

3.4乙方应在代理期间内，按照甲方的要求，及时报告房屋出售进展情况，并确保甲方的利益不受损害。

四、费用及支付

4.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为房屋成交总价的________%。

4.2代理费用支付方式如下：

（1）房屋成交后，甲方应在办理房屋过户手续之日起______日内，向乙方支付代理费用；

（2）乙方提供正规发票，甲方按照财务规定予以报销。

五、必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

七、争议解决

7.1本协议的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家代理权：甲方明确授权乙方作为其房屋出售的独家代理，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

1.2甲方房屋信息披露：甲方应在签订本协议后，向乙方提供房屋的权属证明、使用情况、产权瑕疵等全部相关信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方定价权：甲方有权根据市场行情和自身需求，决定房屋的出售价格。乙方应尊重甲方的定价权，不得擅自调整房屋售价。

1.4甲方有权随时解除本协议：甲方在本协议有效期内，有权书面通知乙方解除本协议。如甲方解除本协议，乙方应立即停止代理行为，并退还已收取的代理费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方代理效果保障：乙方承诺在代理期间内，采取有效措施，确保房屋出售进度符合甲方预期。如乙方未按约定完成代理任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方合规操作：乙方应按照相关法律法规和行业规范，开展房屋出售代理业务。如乙方违反相关规定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.3乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息、房屋情况等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.4乙方佣金支付：如房屋在代理期间内成交，甲方应按照约定向乙方支付佣金。如甲方未按时支付佣金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择：甲方和乙方同意共同选择第三方中介机构，协助完成房屋出售交易。如甲方和乙方对第三方中介有异议，可协商更换中介机构。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况承担。如双方对费