2021年房屋买卖协议合同范本.doc

2021年房屋买卖协议合同范本

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

合同编号：

2012年房屋买卖协议合同范本

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

房屋买卖合同卖方（简称甲方）：

身份证号码：住址：电话：

买方（简称乙方）：

身份证号码：住址：电话：

按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩的规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房产情况乙方同意购买甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号，建造面积为平方米，小房建造面积为平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。

其次条抵押状况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中央（简称服务中央）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中央专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中央专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户记下完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将所有购房款划入甲方账户。

乙方乐观根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。

第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。

第七条房屋产权转移记下所有购房款转入服务中央专用账户日内