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2024版办公场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁场地及面积

1.1乙方租赁甲方的办公场地，面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的场地包含现有装修及设施，包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地及设施。

4.2乙方应在租赁期内自行承担场地及设施的维护、维修费用。

4.3乙方应在租赁期内遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

五、保险

5.1乙方应在租赁期内购买场地及设施的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。

5.2乙方不得以任何理由终止或撤销保险，否则甲方有权解除本合同。

六、解除和终止

6.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止本合同，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__________%。

（1）租赁期满，乙方未续签；

（2）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

说明：甲方根据实际情况，可能需要对场地进行维修和保养，以保证场地的正常使用。乙方应在甲方进行维修和保养时，提供必要的配合和支持。

1.2甲方有权根据市场需求调整租金，但应提前一个月通知乙方。

说明：甲方有权根据市场的变化，调整租金的价格。但为了保障乙方的利益，甲方应在调整租金前一个月，通知乙方。

1.3租赁期满后，甲方有权要求乙方恢复场地原状，乙方应予以遵守。

说明：租赁期满后，乙方应将场地恢复到租赁前的状态。这是为了保证场地的使用寿命和美观，也是乙方应尽的义务。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期内提出对场地的改善和升级需求，但需提前一个月通知甲方。

说明：乙方在租赁期内，如果需要对场地进行改善和升级，应提前一个月通知甲方。这样可以避免甲方在使用场地时，对乙方的改善和升级产生影响。

2.2乙方不得将场地转租给第三方，如有发现，甲方有权解除合同。

说明：乙方在租赁期内，不得将场地转租给第三方。这是为了保证甲方对场地的控制权，也是乙方应尽的义务。

2.3乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

说明：乙方在租赁期内，应按照合同的约定使用场地，不得擅自改变场地的用途。这是为了保证场地的合法使用，也是乙方应尽的义务。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介应保证甲乙双方的权益，如发生纠纷，第三方中介应负责协调解决。

说明：第三方中介在本次租赁中，起到了重要的作用。第三方中介应保证甲乙双方的权益，如发生纠纷，第三方中介应负责协调解决。

3.2第三方中介应收取适量的中介费，费用由甲乙双方协商确定。

说明：第三方中介在本次租赁中，提供了中介服务，因此应收取适量的中介费。中介费的具体金额，应由甲乙双方协商确定。

3.3第三方中介在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

说明：第三方中介在本次租赁中，应保持中立，不得偏袒任何一方。这是为了保证租赁的公平性，也是第三方中介应尽的义务。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.租赁场地现状照片

3.租赁场地装修平面图

4.租金支付证明

5.保险单副本

6.维修和保养记录

7.租赁期满后场地恢复原状证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍不支付。

2.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途。

3.乙方未购买保险或保险单副本未提交给甲方备案。

4.甲方