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2024房地产开发两个合伙人合作协议书

合同编号：__________

1.名称：__________

2.住所地：__________

3.法定代表人：__________

4.联系方式：__________

1.名称：__________

2.住所地：__________

3.法定代表人：__________

4.联系方式：__________

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

第二条合作原则

2.1双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同投资、共担风险、共享收益。

2.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

第三条合作内容

3.1甲方负责项目的投资、融资及管理工作，并按照本协议约定向乙方支付固定收益。

3.2乙方负责项目的技术指导、施工组织及工程监理等工作，并按照本协议约定向甲方支付固定收益。

第四条投资及收益分配

4.1甲方应按照本协议约定的期限和金额向项目投入资金，确保项目顺利进行。

4.2乙方应按照本协议约定的期限和金额向甲方支付固定收益，具体金额和支付方式见附件。

4.3项目产生的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配，具体分配方式见附件。

第五条责任及义务

5.1甲方应确保投资资金的合法性，不得利用项目进行非法活动。

5.2乙方应保证项目的技术水平、施工质量和工程安全，确保项目按期完成。

5.3甲乙双方应相互配合，共同解决项目过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方负责项目的投资、融资及管理工作，并按照本协议约定向乙方支付固定收益。

详细说明：甲方作为项目的主导方，承担项目的投资和融资责任，确保项目的资金需求得到满足。同时，甲方负责项目的管理工作，包括项目规划、进度控制、质量监督等。根据本协议的约定，甲方应向乙方支付固定收益，作为乙方参与项目的回报。

1.2甲方应按照本协议约定的期限和金额向项目投入资金，确保项目顺利进行。

详细说明：甲方根据项目的发展需求和资金计划，按照约定的期限和金额向项目投入资金。甲方应确保资金的及时到位，以保证项目的正常进行，避免因资金问题导致的工程延误或其他不利影响。

1.3甲方应确保投资资金的合法性，不得利用项目进行非法活动。

详细说明：甲方在投资和融资过程中，应遵守国家的法律法规，确保资金来源的合法性。甲方不得利用项目进行任何非法活动，包括但不限于洗钱、逃税等，以确保项目的合规性和甲方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责项目的技术指导、施工组织及工程监理等工作，并按照本协议约定向甲方支付固定收益。

详细说明：乙方作为项目的主导方，负责项目的技术指导工作，提供必要的技术支持和建议，确保项目的技术水平和质量。同时，乙方负责施工组织和工程监理工作，确保项目按照约定的标准和要求进行施工，保证工程的安全和顺利进行。根据本协议的约定，乙方应向甲方支付固定收益，作为甲方投资项目的回报。

2.2乙方应保证项目的技术水平、施工质量和工程安全，确保项目按期完成。

详细说明：乙方作为项目的主导方，应承担项目技术水平、施工质量和工程安全的责任。乙方应确保施工过程中的技术标准得到遵守，施工质量符合约定的要求，工程安全得到有效保障。同时，乙方应确保项目按照约定的时间表按期完成，避免工程延误和其他不利影响。

2.3乙方应相互配合，共同解决项目过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

详细说明：乙方作为项目的主导方，应积极与甲方及其他相关方进行沟通和协调，共同解决项目过程中出现的问题。乙方应主动提供解决方案和技术支持，与甲方共同应对项目中的挑战，确保项目的顺利进行和双方利益的实现。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，如有第三方中介参与项目，中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。

详细说明：如项目过程中涉及第三方中介机构，如咨询公司、监理公司等，甲方和乙方同意按照约定的比例承担中介费用。双方应在合作协议中