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美容医院租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述物业，并根据本合同的条款支付租金、履行相关义务。双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，包括但不限于__________（具体房间号或区域）。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第四条物业使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关物业管理规定。

4.2乙方在租赁期间，因正常使用导致的物业损坏，乙方负责维修；非正常使用导致的物业损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责物业的正常维修、养护、管理，确保物业符合正常使用条件。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3甲方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修、养护和管理，确保物业的安全和正常使用。如甲方因维修、养护等原因需要临时占用或封闭物业，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方业务的影响。

2.甲方应保证物业的水、电、空调、网络等基础设施正常运行。如因基础设施故障导致乙方业务受到影响，甲方应立即安排修复，并承担因此产生的费用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期间将物业转租给第三方。

4.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将物业交还给乙方。如甲方未能按照约定交还物业，乙方有权要求甲方支付延迟交还物业的违约金，违约金为人民币100元整（大写：人民币壹佰元整）每延迟一日。

5.甲方应承担物业租赁期间产生的物业管理费、税费等费用。如乙方需支付相关费用，甲方应在乙方支付前予以报销。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业，但不得违反国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付延迟支付的违约金，违约金为延迟支付金额的5%。

3.乙方应合理使用和爱护物业，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得在租赁期间将物业转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币1000元整（大写：人民币壹仟元整）。

5.乙方在租赁期间应遵守相关物业管理规定，如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

三、当有第三方中介时，增加的