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2024汽车4S店房屋租赁合同
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：
（详细描述房屋的结构、面积等）
1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋满足乙方正常经营需要。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
3.3乙方支付租金时，应提供等额的发票或收据。
第四条维修及保养
4.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
第五条保险
5.1甲方应办理房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交乙方备案。
5.2乙方应办理营业期间的保险，并将保险单复印件交甲方备案。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2本合同任何一方逾期支付租金超过__天的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：______________
法定代表人（或授权代表）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营不受影响。
条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修、保养和改造权，同时保障乙方的正常经营权益。
2.甲方应保证房屋及附属设施的安全，如有事故导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担相应责任。
条款说明：此条款旨在明确甲方在房屋及附属设施安全方面的责任，保障乙方的人员和财产安全。
3.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得利用房屋进行违法活动。
条款说明：此条款旨在明确甲方的行为界限，保障乙方的经营自主权和合法权益。
4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。
条款说明：此条款旨在明确甲方在协助乙方办理证照和手续方面的义务，保障乙方的经营顺利进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期内提出对房屋的合理改造需求，甲方应给予配合和支持。
条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期内的改造权，促进双方的合作与沟通。
2.乙方应按约定用途使用房屋，如变更用途，需提前通知甲方并征得甲方同意。
条款说明：此条款旨在明确乙方的使用范围，同时确保甲方权益不受损害。
3.乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。
条款说明：此条款旨在明确乙方在房屋及附属设施维护方面的责任，确保房屋及设施的完好。
4.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。
条款说明：此条款旨在明确乙方的行为界限，保障甲方及他人的合法权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方达成租赁合同。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和要求，确保中介服务的质量和公正性。
2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因信息
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