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物业租赁合同书范本5篇

篇1

物业租赁合同书范本

【合同书标题】：物业租赁合同

本合同由甲方与乙方双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订，并具有法律效力。

甲方（出租方）：

姓名/单位：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

电话：（出租方电话）

法定代表人/负责人：（出租方代表人）

乙方（承租方）：

姓名/单位：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

电话：（承租方电话）

法定代表人/负责人：（承租方代表人）

根据双方协商一致，甲方同意出租其拥有的物业（详细地址、面积、用途等）给乙方使用，具体内容如下：

第一条租赁物业

1.1甲方出租给乙方的物业为（详细地址、门牌号、楼层等）。

1.2物业的用途为（商业用途、办公用途等）。

1.3物业的面积为（净面积、公摊面积等）。

1.4物业的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月（季度、年度）支付租金，租金金额为（具体金额）。

2.2租金将在每个月的（具体日期）日前支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金，押金金额为（具体金额）。

3.2租赁期满后，若乙方无欠款及未造成物业损坏，甲方应当退还押金给乙方。

第四条使用权

4.1乙方有权使用所租赁物业，但不得转租、分租或擅自改建物业。

4.2乙方在使用物业过程中应当遵守相关法律法规，保持公共秩序，对物业进行正常使用及维护。

第五条税费

5.1租赁期内的税费（增值税、房产税等）由甲方承担。

5.2其他费用（水费、电费、物业管理费等）由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定应承担相应的违约责任。

6.2发生争议时，应协商解决；如协商未果，应向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

7.2本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：

日期：日期：

本合同自双方签字盖章生效。

合同附录：物业租赁合同附件（下列附件与本合同具有同等法律效力）

1.物业详细描述及平面图

2.租赁物业设备清单

3.其他约定事项

本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

以上即为物业租赁合同书范本，双方应仔细阅读并认真履行合同约定，保障双方的合法权益。祝双方合作愉快！

篇2

物业租赁合同书范本

甲方（出租人）：_______（以下简称甲方）

乙方（承租人）：_______（以下简称乙方）

鉴于甲方是上述物业的合法所有人，愿意将该物业出租给乙方使用，双方本着自愿、平等、公平、诚实的原则，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业：位于_______（包括门牌号）、_______（具体地址），房屋性质：_______。

二、租赁用途：乙方承诺将上述物业用于_______（需详细描述使用用途）。

三、租赁期限及起止日期：本次租赁期限为_______年/月，自_______年月日起至_______年月日止。

四、租金及支付方式：租金为每_______（月/季/年）_______元，共计_______元。租金支付方式为_______（详细描述支付方式）。

五、押金：乙方需在签订本合同时支付_______元作为押金，用于保障租赁期间的房屋安全，租赁期结束后无损坏则全额退还。

六、租赁装修和设备：租赁房屋内的装修和设备属于出租方，乙方在使用期间不得私自拆卸、改造、转租或以任何方式擅自处置。

七、维修及保养：房屋内由于正常使用造成的维修及保养费用由乙方承担，若发生非人为损坏则由甲方承担修缮费用。

八、过户手续和责任：在租赁期满前一个月，甲方与乙方共同办理过户手续，将租赁房屋归乙方所有，过户费用由乙方承担。

九、违约责任：任何一方违反本合同规定，需承担相应的法律责任并赔偿对方的经济损失。

十、解除合同：在租赁期内，若有一方有解除合同的需求，需提前_______（具体约定的提前解约期限）通知对方，并支付相应的违约金。

十一、特别约定事项：

1.乙方不得将租赁的房屋用于非法经营或违法事项；

2.