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房屋使用权互换合同书

合同编号：__________

房屋使用权互换合同书

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一、互换内容

1.甲方同意将其房屋的使用权互换给乙方，乙方同意将其房屋的使用权互换给甲方。

2.甲方房屋的使用权互换给乙方后，乙方有权按照甲方原有的使用方式使用甲方房屋，但需遵守甲方房屋的管理规定。

3.乙方房屋的使用权互换给甲方后，甲方有权按照乙方原有的使用方式使用乙方房屋，但需遵守乙方房屋的管理规定。

二、互换期限

1.本合同的互换期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。

2.互换期限届满后，如双方同意继续互换，应签订书面续约协议。

三、互换条件

1.甲方应保证乙方在使用甲方房屋期间，能够正常使用并享受房屋的相关权益。

2.乙方应保证甲方在使用乙方房屋期间，能够正常使用并享受房屋的相关权益。

3.甲方应按照乙方的要求，将甲方房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

4.乙方应按照甲方的要求，将乙方房屋交付给甲方，并办理相关交接手续。

四、费用

1.本合同的互换不涉及任何费用。

2.互换期间，双方应自行承担各自房屋的使用费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

五、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定交付甲方房屋，或乙方未按照约定交付乙方房屋，应支付给对方违约金，违约金金额为____元。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方房屋使用权证明

2.乙方房屋使用权证明

3.甲方房屋管理规定

4.乙方房屋管理规定

5.甲方房屋交付清单

6.乙方房屋交付清单

7.互换期限证明文件

8.双方身份证明文件

9.双方联系方式确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定交付甲方房屋，或乙方未按照约定交付乙方房屋。

2.甲方未按照乙方要求，将甲方房屋交付给乙方，或乙方未按照甲方要求，将乙方房屋交付给甲方。

3.甲方未保证乙方在使用甲方房屋期间，能够正常使用并享受房屋的相关权益。

4.乙方未保证甲方在使用乙方房屋期间，能够正常使用并享受房屋的相关权益。

5.双方未按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

三、法律名词及解释：

1.房屋使用权：指房屋所有权人将其房屋出租、出借或互换给他人的权利。

2.互换期限：指双方房屋使用权互换的有效期限。

3.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。

4.身份证明文件：指能证明双方身份的合法文件，如身份证、护照等。

5.交付清单：指记录双方房屋交付时物品、设施等详细情况的清单。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定交付甲方房屋，或乙方未按照约定交付乙方房屋。

解决办法：双方应及时沟通，协商确定合理的交付时间，并办理相关交付手续。

2.问题：甲方未按照乙方要求，将甲方房屋交付给乙方，或乙方未按照甲方要求，将乙方房屋交付给甲方。

解决办法：双方应明确交付要求，并在交付时进行现场确认。

3.问题：甲方未保证乙方在使用甲方房屋期间，能够正常使用并享受房屋的相关权益。

解决办法：甲方应遵守甲方房屋的管理规定，确保乙方正常使用。

4.问题：乙方未保证甲方在使用乙方房屋期间，能够正常使用并享受房屋的相关权益。

解决办法：乙方应遵守乙方房屋的管理规定，确保甲方正常使用。

5.问题：双方未按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

解决办法：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应及时协商解决。

五、所有应用场景：

1.双方为亲属关系，需要互换房屋以便居住。

2.双方为邻居，因工作、学习等原因需要互换房屋。

3.双方为朋友关系，因特殊情况需要互换房屋。

4.双方为企业代表，因商务需求需要互换房屋。

5.其他双方同意进行房屋使用权互换的场景。