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房屋拆迁补偿买卖合同格式

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、拆迁房屋及补偿范围

1.1甲方同意对乙方位于__________（地址）的拆迁房屋进行拆迁，拆迁房屋的产权归乙方所有。

1.2甲方应按照法律法规及相关政策的规定，对乙方进行合理的拆迁补偿。

二、补偿费用及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定的补偿标准，计算出乙方应得的补偿费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付搬迁补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付临时安置补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.5甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付其他相关费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.6甲方支付补偿费用后，乙方应按照甲方的要求，办理拆迁房屋的过户手续。

三、搬迁及临时安置

3.1乙方应在甲方要求的时间内，完成搬迁工作，并将拆迁房屋交付给甲方。

3.2乙方在搬迁过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏甲方财物，否则甲方有权要求乙方进行赔偿。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为乙方提供临时安置住房，并按照本合同约定的临时安置补助费标准，向乙方支付临时安置补助费。

3.4乙方应在临时安置期满后，按照甲方的要求，搬入新安置的住房。

四、合同的履行及保障

4.1甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。

4.2甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。

4.3甲乙双方应互相配合，共同完成拆迁补偿工作。

4.4甲方应保证乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋的拆迁补偿工作全部完成之日终止。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋拆迁补偿买卖合同

2.房屋所有权证

3.拆迁许可证

4.补偿费用计算明细表

5.搬迁补助费支付凭证

6.临时安置补助费支付凭证

7.其他相关费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付补偿费用，视为违约。

2.甲方未按照约定提供临时安置住房，视为违约。

3.乙方未按照约定时间完成搬迁，视为违约。

4.乙方在搬迁过程中损坏甲方财物，视为违约。

5.甲乙双方未经协商擅自变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.拆迁方：指拥有拆迁房屋所有权或管理权的当事人。

2.被拆迁方：指拆迁房屋的所有人。

3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁房屋所造成的损失进行的补偿。

4.补偿费用：包括拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等。

5.搬迁补助费：指拆迁方支付给被拆迁方用于搬迁的费用。

6.临时安置补助费：指拆迁方支付给被拆迁方用于临时安置的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付补偿费用：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方未按约定提供临时安置住房：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供临时安置住房；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方未按约定时间完成搬迁：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快完成搬迁；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方在搬迁过程中损坏甲方财物：乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲乙双方未经协商擅自变更或解除合同：甲乙双方应承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.城市房屋拆迁补偿

2.农村房屋拆迁补偿

3.商业用途房屋拆迁补偿

4.住宅用途房屋拆迁补偿

5.公共设施建设拆迁补偿

6.土地征收拆迁补偿