中级建筑与房地产-2024年月考卷-4月_题.pdfVIP

1、、下列关于建筑市场供给说法正确的是（下列关于建筑市场供给说法正确的是（）。）。

A:建筑生产力由生产者的生产能力决定建筑生产力由生产者的生产能力决定

B:建筑产品是非订货式交易建筑产品是非订货式交易

C:建筑市场供给主要包括工程勘察、工程设计和工程监理单位建筑市场供给主要包括工程勘察、工程设计和工程监理单位

D:建筑产品的供给能力实质上是建筑生产能力建筑产品的供给能力实质上是建筑生产能力

2、、在房地产市场中，不属于房地产市场主体的是（在房地产市场中，不属于房地产市场主体的是（）。）。

A:房地产供给者房地产供给者

B:房地产需求者房地产需求者

C:房屋所有权房屋所有权

D:房地产中介房地产中介

3、、衡量住房支付能力的方法不包括（衡量住房支付能力的方法不包括（）。）。

A:比率法比率法

B:指数法指数法

C:剩余收入法剩余收入法

D:年收入法年收入法

4、、

为为适适应应工工程程造造价价管管理理要要求求，，需需要要按按照照勘勘察察设设计计、、招招标标投投

标标、、施施工工安安装装程程序序进进行行计计价价，，这这体体现现了了建建筑筑产产品品计计价价的的（（

））特特点点。。

A:单单件件计计价价

B:多多次次计计价价

C:分分部部组组合合计计价价

D:计计价价周周期期长长

5、、

通通过过划划拨拨方方式式取取得得建建设设用用地地使使用用权权的的，，按按照照建建设设用用地地申申请请

的的规规定定，，需需审审批批建建设设用用地地的的建建设设项项目目应应在在（（））阶阶段段，，由由

建建设设单单位位提提出出建建设设用用地地申申请请。。

A:项项目目申申请请书书

B:可可行行性性研研究究

C:初初步步设设计计

D:开开发发建建设设

6、、容容积积率率的的概概念念（（））。。

A:项项目目规规划划建建设设用用地地范范围围内内总总建建筑筑面面积积与与规规划划建建设设用用地地面面积积的的比比例例

B:建建筑筑基基地地面面积积之之和和占占该该块块用用地地面面积积的的比比例例

C:各各类类绿绿地地面面积积总总和和障障碍碍建建设设用用地地面面积积的的比比率率

D:规规划划地地块块内内允允许许的的建建筑筑最最大大高高度度限限制制

7、、下下列列不不属属于于加加强强个个人人诚诚信信教教育育的的是是（（））。。

A:大大力力弘弘扬扬信信用用文文化化

B:积积极极推推介介诚诚信信典典型型

C:广广泛泛开开展展信信用用教教育育培培训训

D:社社会会性性约约束束和和惩惩戒戒机机制制

8、、

下下列列关关于于房房地地产产开开发发企企业业在在项项目目施施工工阶阶段段中中进进行行的的施施工工管管

理理的的内内容容表表述述错错误误的的是是（（））。。

A:

所所有有隐隐蔽蔽工工程程验验收收记记录录必必须须经经项项目目监监理理机机构构等等有有关关验验收收单单位位签签字字认认可可后后，，方方可可组组织织下下道道工工序序施施工工

B:施施工工阶阶段段投投资资控控制制的的关关键键是是对对工工程程变变更更、、签签证证实实行行有有效效控控制制

C:为为了了把把质质量量控控制制工工作作落落到到实实处处，，应应要要求求监监理理单单位位建建立立可可行行的的质质量量保保证证体体系系并并严严格格执执行行

D:建建设设单单位位管管理理人人员员对对施施工工进进度度的的检检查查与与进进度度计计划划的的贯贯彻彻实实施施是是融融汇汇在在一一起起的的

9、、有有关关工工程程竣竣工工验验收收的的说说法法，，错错误误的的是是（（））。。

A:达达到到竣竣工工验验收收条条件件时时，，建建设设单单位位即即可可组组织织工工程程竣竣工工验验收收

B:仅仅建建设设、、施施工工、、监监理理单单位位三三方方应应参参加加工工程程竣竣工工验验收收

C:不不合合格格的的工工程程不不予予验验收收

D:工工程程竣竣工工验验收收合合格格后后，，建建设设工工程程方方可可投投入入使使用用

10、、

政政府府对对工工程程建建设设市市场场监监管管中中的的市市场场准准入入全全面面实实施施（（））制制

度度。。

A:负负面面清清单单

B:审审批批

C:联联合合验验收收

D:企企业业资资质质

11、、

根根据据商商品品房房预预售售许许可可制制度度，，房房地地产产开开发发企企业业申申请请商商品品房房预预

售售许许可可证证须须取取得得（（））。。

A:工工程程交交工工验验收收证证明明

B:工工程程竣竣工工结结算算

C:土土地地使使用用权权证证书书

D:工工程程施施工工图图审审查