2024房屋拆除安全合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（拆除人）：__________

乙方（拆除施工方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆除工程的安全作业事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方应向乙方提供工程所需的全部资料，包括但不限于建筑设计图纸、施工许可证、土地使用权证等。

2.1.2甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款、竣工款等。

2.1.3甲方应负责办理工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、安全评估报告等。

2.1.4甲方应对乙方在施工过程中造成的人员伤亡和财产损失承担赔偿责任。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工任务。

2.2.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

2.2.3乙方应确保施工过程中对周边环境的影响降至最低，避免对他人合法权益造成损害。

2.2.4乙方应按照合同约定向甲方支付工程保证金。

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.1工程预付款：合同总价的30%，甲方在合同签订后7个工作日内支付给乙方。

3.2.2进度款：按工程实际进度，甲方在每完成一个阶段工程后7个工作日内支付给乙方。

3.2.3竣工款：工程验收合格后，甲方在7个工作日内支付给乙方。

3.3乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具等额的发票。

四、施工期限

4.1乙方应按照合同约定的施工期限完成工程。

4.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的费用，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

五、工程质量

5.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、工程图纸等资料，应予以严格必威体育官网网址。

6.2违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.建筑设计图纸

2.施工许可证

3.土地使用权证

4.安全生产评估报告

5.工程预算明细表

6.施工方案和施工组织设计

7.施工人员名单和资质证书

8.其他与合同履行相关的文件

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、进度等。乙方应积极响应甲方的变更要求，并按照甲方指定的时间、质量、成本等要求完成变更后的工程。

变更导致的额外费用，甲方有权要求乙方承担或调整合同价款。具体变更事宜，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量、安全、进度等满足合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查和指导。

甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，直至达到甲方满意为止。乙方不配合甲方监督或整改不达标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的2%。

1.3甲方终止权

甲方在合同履行过程中，发现乙方有严重违约行为（如施工质量不合格、安全事故等），或乙方丧失合同履行能力的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

甲方终止合同的，乙方应立即停止施工，清理施工现场，甲方有权要求乙方承担因终止合同产生的直接损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对施工质量承担终身责任。工程验收合格后，乙方应在合同约定保修期内对工程进行保修，确保工程质量满足合同约定。

乙方在施工过程中，应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。乙方发生安全事故的，