2024租赁学校场地办学协议范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于办学，办学内容应符合国家法律法规及相关政策规定。

1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出续租申请，经甲方同意后方可续租。租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为转账，乙方不得以现金方式支付。

第三条场地使用及维护

3.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.3乙方应在租赁期内承担场地的水、电、物业管理等费用。

3.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，如有需要，乙方应支付相应的恢复费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保障条款

1.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中遭受第三方侵权或索赔，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应对场地进行定期维护，确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修责任。

2.乙方义务条款

2.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用场地从事非法活动。如乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.特殊事项条款

3.1租赁期间，如遇政策调整或甲方权益变更，甲方有权提前终止本协议。甲方应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期限的租金。

3.2租赁期间，如甲方需对场地进行改造或重建，甲方应提前____个月通知乙方。如改造或重建导致乙方无法继续使用场地，甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权益保障条款

1.1乙方有权在租赁期内对场地进行合理使用，包括进行办学活动。甲方不得干扰乙方的正常办学秩序。

1.2乙方有权在租赁期内对场地进行合理改造，以满足办学需求。如需进行改造，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.甲方义务条款

2.1甲方应按约定提供场地给乙方使用，确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修责任。

2.2甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中遭受第三方侵权或索赔，甲方应承担相应的法律责任。

3.特殊事项条款

3.1租赁期间，如遇政策调整或乙方权益变更，乙方有权提前终止本协议。乙方应提前____个月通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。

3.2租赁期间，如乙方需延长租赁期限，乙方应提前____个月向甲方提出续租申请。甲方应在收到乙方申请后____个月内答复乙方。如甲方同意续租，双方应签订续租协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

1.1甲方和乙方同意，本次租赁交易由第三方中介机构提供服务。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。中介费用由甲方和乙方共同承担。

1.2第三方中介应确保本协议的合法性和有效性，如因中介原因导致本协议无效，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介义务条款

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