2024版甲乙双方房屋买卖合同范文.docxVIP

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：________________

2.地址：________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

乙方（买方）：

1.名称：________________

2.地址：________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________（具体地址）

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋所有权证号：________________

1.5房屋性质：________________

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为对本合同的履行保证金。定金在乙方履行完毕本合同所有义务后，无息退还。

第三条付款及交房时间

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证原件及所有钥匙交付给乙方。

（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（2）房屋内无任何债务、纠纷、查封等情况；

（3）房屋所有权证等相关手续齐全，能够正常过户。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

（盖章）

乙方（买方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在房屋买卖过程中，提供真实、准确的房屋信息，如出现虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务、纠纷、查封等情况，如因甲方原因导致房屋交易失败，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，提供房屋所有权证原件及所有钥匙交付给乙方。如甲方逾期交付，应支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

1.4甲方应在合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。如甲方逾期办理过户手续，应支付逾期过户违约金，违约金为本合同总价款的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定的时间，支付房款至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的____%。

2.2乙方应按照本合同约定的时间，接收房屋及附属设施设备，并履行相应的验收手续。如乙方逾期接收，应支付逾期接收违约金，违约金为本合同总价款的____%。

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，提供身份证明、户籍证明等相关材料，配合甲方办理房屋过户手续。如乙方逾期提供材料，应支付逾期提供材料违约金，违约金为本合同总价款的____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应为本合同的签订、履行提供协助和服务。如第三方中介未能提供约定服务，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确，如出现虚假信息，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介应按照本合同约定的时间，协助甲方、乙方办理房屋过户手续。如第三方中介逾期办理，应支付逾期办理违约金，违约金为本合同总价款的____%。

3.4第三方中介应按照本合同约定的收费标准，收取中介费用。如第三方中介擅自提高收费标准，甲方、乙方均有权拒绝支付。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.房屋所有权证原件

2.房屋钥匙

3.身份证明

4.户籍证明

5.定金支付证明