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实测实量提升方案
实测实量提升方案
一、工程概况
工程名称：佳兴?锦园
建设单位：江西新铭置业有限公司
设计单位：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
监理单位：九江市建设监理有限公司
勘察单位：核工业赣州工程勘察院
建设地点：赣州市南康区南水新区2号地块南侧
施工单位：浙江城建建设集团有限公司
建筑设计概况：
本工程位于江西省赣州市南康区南水新区2号地块南侧,本项目由高层住宅及配套商业区组成,地下一层主要用作于停车库及设备用房。各塔楼单独设置防震缝，形成独立抗震单元。项目用地面积49499平方米。
2.本工程高层住宅采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下室采用钢筋混凝土框架结构。建筑耐火等级均为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。
表0 1建筑单体特征表
楼号
层数
建筑高度
结构
建筑面积
标准层高
1#楼
三十二层
97.75m
剪力墙结构
130.50m
3m
2#楼
三十二层
97.75m
剪力墙结构
130.50m
3m
3#楼
三十二层
97.75m
剪力墙结构
130.50m
3m
5#楼
地上32层
98.05m
剪力墙结构
15558.44
3m
6#楼
地上32层
98.05m
剪力墙结构
15121.65
3m
7#楼
地上11层
32.62m
剪力墙结构
6077
2.97m
8#楼
地上11层
32.62m
剪力墙结构
5797.51
2.97m
9#楼
地上11层
34.9m
剪力墙结构
3202.88
3.15m
10#楼
地上11层
32.62m
剪力墙结构
5509.49
2.97m
11#楼
地上11层
32.62m
剪力墙结构
5509.49
2.97m
12#楼
地上11层
32.62m
剪力墙结构
5905.38
2.97m
13#楼
地上11层
34.9m
剪力墙结构
6938
3.15m
15#楼
地上11层
34.9m
剪力墙结构
3810.41
3.15m
地下室
地下1层
3.900m
框架-剪力墙结构
30992.61
3.9m
二、编制依据
公司实测实量指引
瑞捷第三方飞检标准
佳兴.锦园施工图
有关技术标准及图集
三、项目部存在的问题
为提高工程施工成品质量，现阶段1#楼主体结构及砌体二次结构施工，2#、3#、5#、6#、13#楼为主体结构施工，其余楼号后续会展开施工，2#、3#、5#、6#、13#楼砌体二次结构也将进入施工。根据2018年第四季度、2019年第一季度瑞捷飞检结果及公司月检情况反馈，项目实测实量存在墙柱垂直度合格率低、楼板厚度合格率低及砼观感质量差，2019年第一季度墙柱垂直度合格率为86.66%，楼板厚度合格率为50%。砼感观合格率80%，安全文明施工82.23%，管理动作75.29%。
四、提升行动
（一）成立实测实量小组
成立以项目经理为首的实测实量小组，以栋号为单位进行考核评比。实测实量小组职责：主要针对以往的实测实量评估，对薄弱部位做出相应的控制措施以提高工程质量。
实测实量小组成员：
组长：项目经理李潮水、项目副经理：林瑶东
副组长：单钢良、卓海林、邱成斌
组员：杨伦辉、朱赟刘俊雄、李洪良
组长岗位职责：
全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作的第一负责人。
组织实测实量工作的策划及考评办法。
组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。
对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量组工作的有序进行。
执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。
副组长岗位职责：
对实测实量小组的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量专题会，配合组长有序的开展实测实量工作。
配合组长组织小组成员开展现场实测实量工作。
负责收集统计所有实测实量的数据、检查记录，对薄弱部位采取纠正和预防措施，实施持续工作。
协同组长开展各项工作，管理好实测实量成员。
增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。
组员岗位职责:
1、掌握关于实测实量的技术规范、质量评定标准，根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。
2、督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工作。
3、深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。
4、对检验出的不合格的分项工程部位如实及时的填写。
5、负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。
6、依据实测实量控制措施，加强施工全过程的动态质量监控，做好各项记录。
7、及时向上级报告各分部分项的实测实
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