2024物业保洁管理合同范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（保洁公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

双方经充分协商，本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方为甲方提供保洁服务的相关事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责物业公共区域的清洁工作，包括：

（1）楼内大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、公共卫生间等公共区域的日常清洁；

（2）垃圾收集与分类处理；

（3）公共设施设备的清洁保养；

（4）物业外部环境的清洁，包括绿化带、广场、停车场等；

（5）其他约定的保洁服务。

1.2乙方应根据甲方提供的物业保洁管理规范和标准，制定详细的保洁工作计划和实施方案，并报甲方备案。

第二条服务质量和标准

2.1乙方应严格按照甲方制定的物业保洁管理规范和标准提供服务，确保服务质量。

2.2乙方应定期对保洁服务质量进行自我检查和评估，及时改进服务中存在的问题。

2.3甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的情况，乙方应及时整改。

第三条服务期限

3.1本合同的有效期为__________年，自双方签字之日起生效。

3.2除非一方提前终止本合同，否则合同期满后，双方应根据本合同的约定继续履行。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前，将当月的保洁服务费用支付给甲方。

4.3乙方应保证服务费用的及时支付，如逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方如未能按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定的保洁项目范围和标准

甲方有权根据物业的实际情况和需求，对保洁项目范围和标准进行调整。乙方应及时响应甲方的调整要求，并按照新的标准和要求提供保洁服务。

1.2甲方对保洁服务的监督和检查

甲方有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，包括但不限于定期对保洁服务质量进行评估，对保洁人员的服务态度和专业能力进行评价。乙方应积极配合甲方的监督和检查。

1.3甲方对保洁费用的调整权

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供的保洁服务质量保证

乙方应保证提供的保洁服务质量达到甲方的要求，如因乙方原因导致保洁服务质量不达标，乙方应按照甲方要求及时整改，并承担由此产生的额外费用。

2.2乙方的服务人员和管理

乙方应确保保洁服务人员具备相应的专业技能和服务意识，并提供必要的培训和管理。如保洁人员出现服务质量问题，乙方应承担相应的责任。

2.3乙方的服务期限承诺

乙方应按照合同约定的服务期限提供保洁服务，如乙方提前终止合同，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和职责

第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题，并确保双方履行合同义务。

3.2第三方中介的费用和支付

第三方中介的费用由甲方承担，并在合同中明确费用的金额和支付方式。乙方应及时向甲方支付第三方中介的费用。

3.3第三方中介的监督和检查权

第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查，包括但不限于定期对保洁服务质量进行评估，对双方的沟通和协作进行评价。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督和检查。

一、附件列表：

1.物业保洁服务项目明细表

2.保洁服务质量标准和规范

3.保洁服务人员名单和资质证明

4.保洁服务费用明细表

5.必威体育官网网址协议

6.第三方中介服务协议

7.保洁服务整改措施方案

8.违约金计算公式和方法

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付保洁服务