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合同编号：__________

水产养殖场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方将其位于__________的水产养殖场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方水产养殖场地用于从事__________（具体用途）活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁场地及相关设施。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、租赁场地的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地及相关设施交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及相关设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁场地及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，维修费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应于租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保场地的火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间、数量交付租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

8.2乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

8.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者法律法规的规定承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保租赁场地符合乙方养殖业务的需求，包括但不限于水质、电力、交通等条件。如场地不符合约定的，甲方应自费进行整改，直至达到乙方的业务需求。

1.2甲方应保证租赁场地在租赁期间所有权归甲方所有，不存在任何权属争议，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

1.3甲方应对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致场地或设施损坏的，甲方应负责及时修复或赔偿乙方因此遭受的直接损失。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同，如甲方违反本条款，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的20%。

1.5甲方应按约定时间交付租赁场地，如甲方延迟交付场地，每延迟一日，甲方应支付乙方延迟交付赔偿金，赔偿金为应付租金的1%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的30%。

2.2乙方应合理使用租赁场地及相关设施，如因乙方使用不当导致场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的直接损失。

2.3乙方应按约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

2.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.5乙方应自行投保场地保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定投保，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。