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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条车库基本情况
1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。
1.2车库现有__________个停车位，可供乙方使用。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。
3.2乙方应在每季度第一个月内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租金支付方式为转账，乙方需在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁甲方车库仅用于__________（注明用途），如乙方需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并签订补充协议。
4.2乙方不得在车库内进行违法活动，不得损害车库设施及甲方利益。
第五条维修责任
5.1租赁期间，车库设施如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。如因甲方原因导致设施损坏，甲方承担维修费用。
5.2租赁期间，乙方应合理使用车库设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方承担维修费用。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保车库及停放在车库内的车辆保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。
7.3甲方未按照约定提供车库的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证车库的安全性和正常使用，确保车库内的设施设备完好，并定期进行维护保养。
10.2甲方应负责车库的物业管理，包括但不限于清洁、保安、维修等服务。
10.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故终止租赁合同，如甲方需要终止合同，应提前__________个月书面通知乙方。
11.甲方对乙方的特殊情况处理
11.1如乙方因特殊情况（如车辆故障、家庭紧急情况等）无法按时支付租金，甲方应给予乙方宽限期，宽限期内免收滞纳金。
11.2甲方应对乙方的合理诉求给予及时回应和解决，确保乙方的权益不受损害。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方使用车库的规定
12.1乙方应对车库内的设施设备爱惜使用，不得故意破坏或擅自改动，如因使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。
12.2乙方不得将车库用于非法活动，不得在车库内吸烟、乱扔垃圾等影响环境卫生和公共秩序的行为。
13.乙方的提前解约权
13.1如乙方因个人原因需提前解除租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为剩余租金的__________%。
13.2甲方在收到乙方提前解约通知后，应在__________天内完成退款手续，退还乙方剩余租金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的角色和责任
14.1第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，提供租赁过程中的咨询服务，并协助双方解决合同履行过程中的问题。
14.2第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
14.3第三方中介的佣金由甲方支付，甲方应在合同签订后__________天内支付给中介。
15.第三方中介的限制性规定
15.1第三方中介不得干涉甲乙双方的正常合同履行，不得擅自修改合同内容。
15.2第三方中介在合同履
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