医院停车场承包合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

医院停车场承包合同

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鉴于甲方为医院，乙方为具备停车场承包经营资质的公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方停车场承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

1.1乙方承包甲方的停车场，停车场地址为：____________________。

1.2乙方承包的停车场范围包括：____________________。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。甲方有权根据实际情况决定是否续签。

三、承包费用

3.1乙方向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按照甲方的要求，按时支付承包金。支付方式为：____期支付。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在承包期限内，对停车场进行经营和管理。

4.2乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场的安全、有序、整洁。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得擅自改变停车场的用途。

4.4乙方应承担停车场内的安全事故责任，包括但不限于车辆被盗、损坏等。

4.5乙方应承担因停车场运营产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方合法、合规经营。

5.2甲方应保证停车场的土地使用权，不得因土地使用权争议影响乙方的正常经营。

5.3甲方应协助乙方解决停车场运营过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在承包期限内，确保停车场的土地使用权不发生争议，如因土地使用权争议导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应保证停车场的设施设备齐全、功能正常，如因设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故限制乙方经营范围内的业务。

1.4甲方应协助乙方解决停车场运营过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。如甲方未能提供协助或支持，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，保证停车场的安全、有序、整洁，如因乙方管理不善导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方应合法经营，不得擅自改变停车场的用途，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.3乙方应承担因停车场运营产生的所有费用，如乙方未能承担相关费用，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方有权在承包期限内，对停车场进行经营和管理，如甲方无故干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。

3.2中介方应按照约定，收取中介费用，如中介方未按约定收取费用，导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.3中介方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如中介方违反此约定，甲方或乙方有权要求中介方改正，并有权要求中介方承担违约责任。

3.4中介方应必威体育官网网址合同双方的商业秘密，如中介方泄露甲方或乙方商业秘密，导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.停车场承包合同

2.承包金支付证明

3.停车场设施设备清单

4.停车场运营管理规范

5.承包金支付明细表

6.安全事故赔偿协议

7.合同履行监督报告

8.停车场土地使用权证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，认定为违约行为。

2.甲方未能保证停车场土地使用权不发生争议，导致乙方损失，认定为违约行为。

3.甲方未能提供必要的支持和服务，导致乙方损失，认定为违约行为。

4.乙方擅自改变停车场用途，认定