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合同编号：__________
甲方（出租方）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.联系人：__________
4.联系电话：__________
乙方（承租方）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.联系人：__________
4.联系电话：__________
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1甲方出租给乙方的房屋包括：__________（具体房屋地址、面积、户型等）。
1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月__________元，租金支付周期为一个月。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账、、支付等）。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施的正常使用。
5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，履行相关义务。
6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2甲方未按本合同约定提供租赁房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施的正常使用。
条款说明：甲方作为出租方，有责任确保出租的房屋及附属设施安全可靠，满足乙方的生活和工作需求。在租赁期内，甲方应定期检查房屋及设施的安全状况，及时排除安全隐患，确保房屋及设施的正常使用。
2.甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。
条款说明：根据我国相关法律法规，租赁合同需进行登记备案。甲方作为出租方，应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的证件和资料，确保租赁合同的合法有效。
3.甲方保证出租房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件。
条款说明：甲方作为出租方，有义务确保出租的房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备基本的居住条件。如房屋存在不符合规定的情况，甲方应在租赁前进行整改，确保房屋满足乙方的生活需求。
4.租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
条款说明：本条款旨在明确租赁期满或合同提前解除后，甲方退还乙方押金的条件和时间。甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，扣除乙方应付款项，将剩余押金无息退还乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方应按照本合同约定支付租金，履行相关义务。
条款说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的金额和时间支付租金，履行合同约定的相关义务。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，甚至提前解除合同。
2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和
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