某工业厂区装饰分部工程监理工作小结.doc

爱商工业厂区

装饰分部工程监理工作小结

工程概况：

爱商工业厂区工程由广东建筑艺术设计院有限公司设计，深圳市协鹏工程勘察有限公司勘察，普宁市建筑工程总公司承建，深圳市宝安区建设工程监理公司监理，质检单位为深圳市宝安区工程质量监督检查站。

爱商工业厂区项目位于宝安区松岗街道（红湖路东侧广田路北面），总建筑面积约方米，分为1234#厂房，121516#宿舍。装饰分部工程于2024年8月20日开工，装饰分部工程于2024年2月10日全部完工。

1#厂房装饰分部工程于2024年10月17日开工至2024年2月10完工。屋面采用倒置式和种植屋面，防水采用不含焦油型材料；外墙面采用面砖外墙和花岗石外墙；内墙面采用乳胶漆墙面和釉面瓷砖墙面，全部内墙面刷3道乳胶漆，满刮腻子找平；所有室外坡道台阶采用水泥防滑坡道台阶；顶棚刷3道乳胶漆，满挂腻子找平；全部地面采用水磨石地面，卫生间和楼梯间采用防滑地砖地面。

2#3#厂房装饰分部工程于2024年11月1日开工至2024年2月10完工

4#厂房装饰分部工程于2024年8月20日开

12#宿舍装饰分部工程于2024年9月15日开工至2024年1月10完工。

15#16#宿舍装饰分部工程于2024年10月20日开

施工监理过程简述：

在本工程装饰装修监理工作中，我监理组按照监理规划的要求开展监理工作，本着公平公正独立自主的原则，维护建设单位和承包单位的合法权益。在总监理工程师统一的组织和安排下，在项目建设的各个阶段，依据国家及地方有关的政策法律法规标准规范以及项目承包合同监理合同等相关资料，对工程的质量进度投资全方位进行控制，对项目的合同和信息文档资料进行收集整理。定期召开监理例会，对关键部位关键环节进行旁站监理，并做好巡视和材料的见证送检工作，检查各项工程的完成情况，协调解决存在的问题，定期的向甲方质监站提交月报及阶段总结，及时把握项目存在的问题并提出监理意见建议，公平公正地协调处理项目实施中遇到的问题，做好事前事中事后的三控工作。

质量控制监理评述：

1重视图纸会审

设计图纸会审是集业主监理施工单位有关技术人员的智慧解决工程是否合规范，是否实用，是否符合规范标准等问题的重要环节。监理公司接到设计图纸后立即组织有关技术人员审阅，并在开工前组织建设方和设计施工三方会审，提出合理建议，并与设计单位取得共识，形成图纸会审纪要，并作为施工图的补充文件和施工依据。

2对进场材料进行监控

现场监理严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌产地厂家规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。

3严格监控隐蔽施工和检验

现场监理在监管施工过程中，对于隐蔽工程项目，注重旁站，预控在前，对关键部位进行重点控制，对工程中的给排水管道驳接吊装防腐保温加压试漏；对强弱电工程中的电管线槽吊装软管含接牢固可靠；对洗手间沉池地面墙壁的防潮浸水试漏；对铺贴地面找平清洁等等严格检验，达到设计和规范标准要求，确保质量，避免返工。

4对饰面工程的监控

饰面工程必须给人们享受环境美的感觉，通过旁站重点监控，提前及时提醒施工，饰面铺贴必须合符规范标准，严格监控，保证外观美感。认真抓好质量进度的同时，抓好工地安全文明施工，使施工过程中未发生过安全伤亡事故，使工程得到顺利完成。

合同管理监理评述

监理公司依据《监理合同》《施工承包合同》对工程进行合同的跟踪管理，并对合同各方执行合同情况进行检查，经常关注工程施工质量进度工程款支

付情况，在整个过程中，甲乙双方都认真按合同规定妥善处理。

装饰装修分部工程监理评价：

装饰装修分部工程施工中，得到了质监站甲方施工方设计方等相关单位的大力支持和积极配合，使验收工作能够顺利进行，在此深表感谢。在施工方对主体分部工程施工质量自检评定的基础上,监理方做出装饰装修分部工程质量评定,评定的依据是:

施工图纸及会审纪要设计变更

有关分部分项施工验收规范

国家强制性标准和质量管理条例

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。

相关合同文件

本工程装饰装修分部工程质量控制资料已收集齐全，经核查符合要求，根据分部分项工程质量评定情况，质量控制资料的收集情况，工程观感质量情况，综合评定主体分部工程质量为合格。

深圳市宝安区建设工程监理公司

爱商工业厂区工程监理组

2024年4月8日