新界泵业：拟发行股份购买资产暨关联交易涉及新疆生产建设兵团第八师天山铝业股份有限公司评估项目资产评估报告2（2020）.PDFVIP

本报告依据资产评估准则编制

新界泵业集团股份有限公司

拟发行股份购买资产暨关联交易涉及

新疆生产建设兵团第八师天山铝业股份有限公司

评估项目

资产评估报告

天兴评报字（2020）第0666号

（共一册，第一册）

北京天健兴业资产评估有限公司

PAN-CHINAASSETSAPPRAISALCO.,LTD

二○二○年五月二十八日

目录

目录

声明1

资产评估报告摘要2

资产评估报告9

一、委托人、被评估单位和评估委托合同约定的其他评估报告使用者概况..9

二、评估目的24

三、评估对象和评估范围24

四、价值类型28

五、评估基准日28

六、评估依据28

七、评估方法31

八、评估程序实施过程和情况43

九、评估假设46

十、评估结论47

十一、特别事项说明49

十二、资产评估报告的使用限制说明49

十三、资产评估报告日57

资产评估报告附件59

北京天健兴业资产评估有限公司

新界泵业集团股份有限公司拟发行股份购买资产暨关联交易涉及

新疆生产建设兵团第八师天山铝业股份有限公司项目资产评估报告第1页

声明

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协

会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资

产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使

用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责

任。本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告

使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机

构和个人不能成为资产评估报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提示资

产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价

格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持

独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签

名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料

的真实性、完整性、合法性负责。

五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或

者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不

存在偏见。

六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场

调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对

象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披

露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要

求。

七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报

告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中

载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

北京天健兴业资产评估有限公司

新界泵业集团股份有限公司拟发行股份购买资产暨关联交易涉及

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