房屋宅基地买卖协议书书(2024版).docVIP

编号：__________

房屋宅基地买卖协议书书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋宅基地买卖协议书书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2合同双方的自然情况

1.3合同的目的和合法性

1.4合同的适用法律

第二章：房屋宅基地概况

2.1宅基地的位置与面积

2.2房屋的构造与面积

2.3土地使用权与房屋所有权证书

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

第四章：房屋宅基地的转让条件

4.1转让的条件和程序

4.2转让所需的费用

第五章：房屋宅基地的交付

5.1交付时间与方式

5.2交付前的查验

5.3交付后的变更登记

第六章：价款与支付方式

6.1房价款的确定

6.2支付方式与期限

6.3支付凭证与记账

第七章：房屋宅基地的过户与登记

7.1过户的程序与费用

7.2产权登记的责任与时间

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九章：违约责任

9.1卖方违约的情形与责任

9.2买方违约的情形与责任

第十章：争议解决

10.1争议的解决方式

10.2诉讼或仲裁的管辖地点

第十一章：其他约定

11.1房屋的维修责任

11.2房屋的保险责任

11.3合同的继承与转让

第十二章：合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三章：附件

13.1房屋宅基地证明文件

13.2买卖双方的身份证明文件

13.3其他相关文件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的签署日期与地点

合同编号_________

第一章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同中的“卖方”指的是：_________________

1.1.2本合同中的“买方”指的是：_________________

1.1.3本合同中的“房屋宅基地”指的是：_________________

1.1.4本合同中的“土地使用权”指的是：_________________

1.2合同双方的自然情况

1.2.1卖方的自然情况如下：

1.2.1.1姓名：_________________

1.2.1.2身份证号码：_________________

1.2.1.3地址：_________________

1.2.2买方的自然情况如下：

1.2.2.1姓名：_________________

1.2.2.2身份证号码：_________________

1.2.2.3地址：_________________

1.3合同的目的和合法性

1.3.1双方签订本合同的目的是：_________________

1.3.2本合同的签订遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

1.4合同的适用法律

1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋宅基地概况

2.1宅基地的位置与面积

2.1.1宅基地位于_________________，面积为_________________。

2.2房屋的构造与面积

2.2.1房屋为_________________结构，总建筑面积为_________________。

2.3土地使用权与房屋所有权证书

2.3.1土地使用权证号：_________________

2.3.2房屋所有权证号：_________________

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方应保证其对宅基地和房屋拥有完全的所有权或处分权。

3.1.2卖方应保证所提供的宅基地和房屋信息真实、准确。

3.1.3卖方应协助买方办理土地使用权和房屋所有权的过户手续。

3.1.4卖方应在交付后，放弃对房屋的一切权利，不再干涉买方的房屋使用和管理。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方应按照合同约定的金额和时间支付房价款。

3.2.2买方应按照合同约定的时间接受房屋的交付。

3.2.3买方应自行承担房屋的使用税费和其他相关费用。

3.2.4买方应在房屋交付后，负责房屋的维护和管理。

第四章：房屋宅基地的转让条件

4.1转让的条件和程序