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编号：__________

房屋中介买卖合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋中介买卖合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同签订地点和日期

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七章：合同的履行和变更

7.1合同履行

7.2合同变更

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十章：合同的解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一章：其他约定

11.1房屋配套设施

11.2物业管理

11.3户口迁移

第十二章：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋买卖合同及相关文件

第十三章：合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四章：其他

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的份数和保存

合同编号_________

第一章：总则

1.2合同主体：甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权；乙方为具备购房资格的合法自然人或法人。

1.3合同签订地点和日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置：标的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号。

2.2房屋面积：标的房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋户型：标的房屋为____室____厅____卫。

2.4房屋现状：标的房屋现状为____（请描述房屋的现状，如：新房、二手房、装修情况等）。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息：

甲方名称：____

甲方地址：____

甲方联系人：____

甲方联系电话：____

3.2买受人信息：

乙方名称：____

乙方地址：____

乙方联系人：____

乙方联系电话：____

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：标的房屋的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。

（1）____；

（2）____；

（3）____。

4.3付款时间：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款金额为人民币____元（大写：____元整）。剩余房款乙方应按双方约定的付款计划和时间支付。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

（1）____；

（2）____；

（3）____。

5.3过户手续：甲乙双方应按相关法律法规和政策规定，共同办理标的房屋的过户手续。

5.4过户时间：双方应在本合同签订后____个工作日内，完成标的房屋的过户手续。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证标的房屋不存在法律、法规规定的影响房屋买卖的重大瑕疵，且符合双方约定的质量标准。

6.2保修范围和期限：甲方对标的房屋的质量问题承担保修责任，保修范围和期限按照相关法律法规和双方约定执行。

第八章：违约责任

8.1违约情形：

（1）甲方未按约定时间、方式交付标的房屋的；

（2）甲方未按约定履行过户手续的；

（3）甲方未按约定保证标的房屋质量的；

（4）乙方未按约定时间、方式支付房款的；

（5）其他违约行为。

8.2违约责任：

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%；

（3）违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九章：争议解决

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为____省____市____区（县）____街道____号。

第十章：合同的解除

10.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

10.2合同解除程序：

（1）双方协商确定解除合同的事宜；

（2）双方签署解除合同的书面文件；