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编号：__________

房屋转让协议书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋转让协议书2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋的具体位置与面积

2.3房屋的现状描述

第三章：转让方信息

3.1转让方的身份证明

3.2转让方对房屋的权力与义务

第四章：受让方信息

4.1受让方的身份证明

4.2受让方的权利与义务

第五章：房屋转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式与支付时间

第六章：房屋过户手续

6.1过户手续的办理流程

6.2过户费用承担方式

第七章：房屋交付与验收

7.1交付时间与地点

7.2交付条件与验收标准

第八章：房屋占用范围内的土地使用权

8.1土地使用权的性质与范围

8.2土地使用权的转让条件

第九章：违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域与机构

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二章：附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的续签条件

第十三章：其他约定

13.1房屋的维修与保养

13.2房屋的保险事宜

第十四章：附件

14.1房屋所有权证明复印件

14.2转让方与受让方的身份证明复印件

14.3房屋现状图片

合同编号_________

第一章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同中的“转让方”指合同中指定的房屋所有权人。

1.1.2本合同中的“受让方”指合同中指定的购买并接受转让方房屋所有权的个人或实体。

1.1.3本合同中的“房屋”指转让方拥有所有权的位于_______的房产。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同及附件构成完整的合同文件，其相互间的解释冲突时，优先顺序如下：

(1)本合同

(2)附件

(3)其他补充协议

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

转让方应向受让方出示有效的房屋所有权证明，证明其对所转让房屋拥有完全的所有权。

2.2房屋的具体位置与面积

房屋的具体位置位于_______，房屋的建筑面积为_______平方米。

2.3房屋的现状描述

房屋的现状描述如下：_______（包括但不限于房屋的结构、设施、使用状况等）。

第三章：转让方信息

3.1转让方的身份证明

转让方应向受让方出示有效的身份证明文件。

3.2转让方对房屋的权力与义务

转让方保证其对所转让的房屋拥有完全的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同或抵押、查封等法律限制。

第四章：受让方信息

4.1受让方的身份证明

受让方应向转让方出示有效的身份证明文件。

4.2受让方的权利与义务

受让方应按照合同约定的价格和时间支付转让款，并按照合同约定履行相关过户手续。

第五章：房屋转让价格与支付方式

5.1转让价格

本合同所述房屋的转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

5.2支付方式与支付时间

受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给转让方。

第六章：房屋过户手续

6.1过户手续的办理流程

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，具体流程如下：_______。

6.2过户费用承担方式

过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照_______的方式承担。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付时间与地点

房屋的交付时间为_______，交付地点为_______。

7.2交付条件与验收标准

第八章：房屋占用范围内的土地使用权

8.1土地使用权的性质与范围

房屋占用范围内的土地使用权为_______（如国有土地使用权、集体土地使用权等），土地使用权的范围为_______。

8.2土地使用权的转让条件

土地使用权转让应遵守相关法律法规，并办理相关手续。

第九章：违约责任

9.1转让方的违约责任

转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2受让方的违约责任

受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包