房屋租赁合同书标准模板2024年通用.docVIP

编号：__________

房屋租赁合同书标准模板2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁合同书标准模板2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同当事人

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置与周边环境

2.3房屋面积与结构

2.4房屋设施与设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章：租赁用途

5.1租赁房屋的使用目的

5.2租赁房屋的禁止用途

第六章：双方权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

第七章：维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修与保养的费用承担

第八章：保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

8.3保险费用承担

第九章：房屋转让与转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

第十章：提前解除合同

10.1出租人提前解除合同的条件与责任

10.2承租人提前解除合同的条件与责任

第十一章：违约与赔偿

11.1违约行为

11.2赔偿责任

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三章：其他约定

13.1房屋交付时间与条件

13.2房屋返还时间与条件

13.3房屋租赁合同的变更与终止

第十四章：附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施设备清单

14.3相关法律法规与政策文件

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的：双方为明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方就房屋租赁事宜达成一致，订立本合同。

1.2合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动。

1.3合同当事人：

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息：

房屋地址：________________

房屋所有权证号：________________

房屋建筑结构：________________

2.2房屋位置与周边环境：________________

2.3房屋面积与结构：________________

2.4房屋设施与设备：详见附件1《房屋设施设备清单》。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3租赁期限调整：双方可在本合同租赁期满前一个月内，协商确定是否续租及续租的条款。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付。

4.4租金调整机制：租金调整按照市场行情和双方协商的结果进行。

第五章：租赁用途

5.1租赁房屋的使用目的：乙方租赁该房屋用于________________。

5.2租赁房屋的禁止用途：乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害甲方权益。

第六章：双方权利与义务

6.1出租人的权利与义务：

1）提供符合约定的租赁房屋；

2）保证租赁房屋的安全和基本设施的正常使用；

3）按照约定时间交付房屋；

4）不得干涉乙方的合法租赁用途；

5）按照约定时间办理房屋退还手续。

6.2承租人的权利与义务：

1）按照约定支付租金；

2）合理使用租赁房屋，并妥善保管；

3）不得擅自改变房屋结构和用途；

4）不得损害甲方权益；

5）按照约定时间返还房屋。

第七章：维修与保养

7.1房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.2房屋保养责任：乙方应按照甲方提供的使用说明对房屋进行合理保养。

7.3维修与保养的费用承担：详见附件2《维修保养费用承担明细》。

第八章：保险

8.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2第三方责任保险：乙方应办理第三方责任保险，保额不低于人民币100万元。

8.3保险费用承担：保险费用由甲方承担。

第九章：房屋转让与转租

9.1房屋转让：未经甲方同