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北京市房屋租赁合同链家

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

地址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

地址：________________________________

鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：北京市____________________（以下简称“租赁房屋”）。

1.2房屋结构及面积：租赁房屋为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。

1.3甲方拥有租赁房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，将押金无息退还给乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合居住条件，并对租赁房屋及其附属设施进行正常维护保养。

5.2甲方应在租赁期内承担租赁房屋的物业费、供暖费等相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，妥善保管甲方提供的钥匙等物品。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同。

7.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应在三日内将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：租赁房屋平面图及附属设施清单（如有）