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遵义市播州区团溪镇福禄村村庄规划

（2021—2035）文本

恒艺鼎丰建设集团有限公司

项目名称：遵义市播州区团溪镇福禄村村庄规划（2021-2035）

委托单位：遵义市播州区团溪镇人民政府

编制单位：恒艺鼎丰建设集团有限公司

资质证书：城乡规划乙级

证书号：[黔]城规编第192005号

法人代表：余朝相

项目负责人：李福金（注册城乡规划师）

设计人员：王中伟

李春年

陈举

参与人员：陈祥云（遵义市播州区自然资源局）

冷俊（遵义市播州区自然资源局）

对《遵义市播州区团溪镇福禄村村庄规划（2021-2035）》

专家评审意见的修改回复

意见表一意见修改回复：

1、团溪镇福禄村为特色田园区级集成示范试点，已按照《贵州省特色

田园乡村·乡村振兴示范试点村庄规划设计方案编制导则》要求进行修改

完善，详见文本P29-34及规划图件。

2、村域行政区面积及湿地、其他土地面积已在文本中做删除处理，不

予体现。

3、乡镇指标统筹与分配情况、规划传导、机动指标占比已进行详细说

明，详见说明书P8、P9-12。

4、文本内容已规范表述，详见文本P13。

5、宅基地已与福禄村进行对接，目前暂无可腾退宅基地，规划新增宅

基地已与福禄村进一步核对确认，避免指标浪费。

6、矿山修复的时间范围、时间阶段已进行明确，详见说明书第四章第

六部分：矿山生态修复。规划矿山公园中，规划1.61公顷商业用地，用于

矿山公园后期开发利用，详见文本P11。

7、产业发展内容已进一步细化，已明确空间范围与设施配置，详见文8、已按《黔北民居》将七要素进行修改完善，详见文本P23。

本P16-17。9、村庄建设用地规模已在文本中本修改调整。

8、已增加河流洪水管控内容，详见文本P21-22：防洪规划；福禄村10、建设用地指标控制中，绿地率管控已取消，不纳入指标控制。

目前暂不涉及地质灾害体及威胁范围。11、已按照《贵州省“一图一表一说明”村庄管控图则编制技术导则》

9、建设用地指标控制中，绿地率管控已取消，不纳入指标控制。要求进行修改完善，详见规划图件。

10、文本中关于生态红线部分内容已删除，不予体现。12、工业用地容积率已参照《工业项目建设用地控制指标》进行调整，

11、已对文本条文进行精简，核对项目表规模与文本一致。详见文本P22。

12、已按照相关要求，完善规划成果与村民版成果。13、已进行核查，将现状建设用地全部划入村庄边界。

14、已对污水量进行预测，分片区对村域污水进行收集处理，详见文

意见表二意见修改回复：本P19。

1、规划目的与规划依据已修改完善，详见文本P1、P4。15、已按照图、数、库一致要求，进一步完善成果内容。

2、村域行政区面积及湿地、其他土地面积已在文本中做删除处理，不

予体现。意见表三意见修改回复：

3、已对耕地占补平衡部分进行修改，详见文本P13。1、已严格保护永久基本农田和生态保护红线的边界、规模，对用地数

4、已修改，详见文本P1。据已进一步核算。

5、耕地面积单位已统一并检查修改。2、已对宅基地数据进行合适，详见文本P10。

6、福禄村不涉及文保单位。3、已核实修改。

7、已将消防车通行宽度改为不小于4米，详见文本P21。

4、供水规划已按照意见要求，进一步优化完善，详见说明书第