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2024版冬季供暖承包服务合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国供热管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供冬季供暖服务事宜，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方应按乙方提供的供暖面积，为乙方提供冬季供暖服务。供暖期自供暖当年11月15日至次年3月15日。

1.2甲方应确保供暖设备运行安全、稳定，保证供暖质量。供暖室内温度应达到双方约定的标准。

1.3甲方应按约定时间、方式向乙方收取供暖费用。

二、供暖费用及支付方式

2.1乙方向甲方支付的供暖费用，按照供暖面积、供暖单价、供暖期计算。供暖单价按照双方约定的标准执行。

2.2乙方向甲方支付供暖费用的方式分为预付和后付两种：

2.2.1预付方式：乙方在供暖期开始前一次性向甲方支付全部供暖费用。

2.2.2后付方式：乙方在供暖期内，按照甲方提供的供暖服务进度，分期向甲方支付供暖费用。

2.3甲方收取供暖费用后，应向乙方提供正规发票。

三、供暖设备的维护与管理

3.1甲方负责供暖设备的维护、保养和管理，确保供暖设备处于良好运行状态。

3.2甲方应定期对供暖设备进行巡检，发现问题及时处理。如因甲方原因导致供暖设备故障，甲方应承担相应的维修费用。

3.3乙方应按照甲方提供的供暖设备使用说明，正确使用供暖设备，不得私自拆卸、改动供暖设备。

四、合同的解除与终止

4.1在供暖期内，如甲方不能按照约定提供供暖服务，乙方有权解除本合同。

4.2在供暖期内，如乙方未按约定支付供暖费用，甲方有权解除本合同。

4.3合同期满后，如双方不再续约，本合同自行终止。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供供暖服务，或供暖质量不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付供暖费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年冬季供暖期。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.供暖设备的更新与更换

1.1在供暖期内，如供暖设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。如因甲方原因导致供暖设备故障，甲方应承担相应的维修费用。

1.2甲方应根据乙方提供的供暖面积和供暖需求，选择合适的供暖设备。如甲方擅自更换或升级供暖设备，导致乙方供暖效果不佳，甲方应承担相应的责任。

2.供暖服务的调整

2.1甲方应根据实际情况，调整供暖服务的具体内容和方式。如甲方变更供暖服务内容，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

2.2甲方不得擅自减少或终止供暖服务。如因特殊情况导致甲方无法提供供暖服务，甲方应提前通知乙方，并采取适当措施减轻乙方损失。

3.供暖费用的调整

3.1甲方应按照约定的供暖面积、供暖单价和供暖期计算供暖费用。如甲方擅自调整供暖费用，乙方有权要求甲方返还多收的费用。

3.2甲方不得以任何理由延迟支付供暖费用。如甲方延迟支付供暖费用，甲方应支付延迟支付期间的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.供暖费用的支付

1.1乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付供暖费用。如乙方未按约定支付供暖费用，乙方应支付延迟支付期间的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率。

1.2乙方支付供暖费用后，甲方应向乙方提供正规发票。如甲方未按约定提供发票，乙方有权要求甲方支付相应的罚款。

2.供暖面积和需求的提供

2.1乙方应按照约定向甲方提供准确的供暖面积和供暖需求。如乙方提供信息不准确，导致甲方无法按照约定提供供暖服务，乙方应承担相应的责任。

2.2乙方不得擅自要求甲方增加或减少供暖面积和供暖需求。如乙方提出变更需求，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的选择

1.1甲乙双方应共同选择合适的第三方中介，协助办理供暖承包服务合同的相关事宜。

1.2第三方中介应具备相关资质和经验，甲乙双方应对第三方中介的业务能力和信誉进行充分了解。

2.第三方中介的费用

2.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如双方另有约定，从其约定。

2.2第三方中介的费用应包括但不限于咨