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2024游泳池租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于________________的游泳池租赁给乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将游泳池恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

三、使用及管理

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用游泳池，并遵守相关的安全规定。

3.2乙方不得将游泳池用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。

3.3乙方应在租赁期间负责游泳池的日常维护和管理，确保游泳池的安全和正常使用。

四、保险

4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份游泳池的保险，保险金额不得低于游泳池的实际价值。

4.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及相关损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对游泳池进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因维修保养导致乙方不能正常使用游泳池，甲方应减少相应期间的租金。

2.甲方应保证游泳池的水质、水温符合乙方使用要求。如因水质、水温问题导致乙方不能正常使用游泳池，甲方应承担违约责任。

3.甲方应对游泳池的安全负总责。如游泳池存在安全隐患，甲方应立即进行整改，确保乙方人身安全。

4.甲方不得干涉乙方的游泳活动，但有权监督乙方遵守游泳池的规章制度。

5.甲方应提供游泳池的钥匙和必要的使用说明书，并协助乙方熟悉游泳池的各项设施和功能。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用游泳池，并享有游泳池的正常使用权。

2.乙方应合理使用游泳池，并妥善保管游泳池的设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方应遵守游泳池的规章制度，不得在游泳池内进行非法活动。

4.乙方有权要求甲方提供游泳池的清洁和保养服务，并有权监督甲方履行合同约定的义务。

5.乙方在租赁期间有权邀请亲朋好友使用游泳池，但需提前通知甲方，并遵守游泳池的容纳人数规定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应具备合法的资质，并承担中介服务的责任和义务。如因中介服务导致甲方和乙方产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并负责合同的履行和监督。如中介未能履行合同约定的义务，第三方中介应承担违约责任。

3.第三方中介应保证甲方和乙方提供的信息真实有效，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担责任。

4.第三方中介不得擅自变更合同内容，如未经甲方和乙方同意擅自变更，第三方中介应承担违约责任。

5.第三方中介应在本合同签订后七个工作日内向甲方和乙方提供合同副本，并予以备案。

一、附件列表：

1.游泳池租赁合同

2.游泳池使用说明书

3.游泳池设施设备清单

4.保险单据

5.游泳池规章制度

6.钥匙交接记录

7.维修和保养记录

8.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供游泳池或游泳池不符合使用要求，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.甲方未按约定进行维修和保养，导致游泳池无法正常使用，视为甲方违约。

4.乙方未按约定使用游泳池，导致设施设备损坏，视为乙方违约。

5.第三方中介未按约定提供服务，导致合同纠纷，视为第三方中介违约。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指甲方将游泳池租赁给乙方使用的协议。

2.租金：指乙方支付给甲方的游泳池使用费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

4.保险：指乙方为游泳池投保的一种风险保障