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生态休闲农庄用地租赁协议(2024版)

合同编号：__________

生态休闲农庄用地租赁协议

（2024版）

甲方：（姓名/公司名称）

地址：_________________________

联系方式：______________________

乙方：（姓名/公司名称）

地址：_________________________

联系方式：______________________

一、租赁土地及用途

1.1甲方同意将农庄用地出租给乙方使用，乙方应按照本协议约定的用途使用该土地。

1.2乙方租赁农庄用地的面积为____平方米，具体位置和边界见附件一。

1.3乙方租赁土地的用途为生态休闲农庄，包括但不限于农业种植、养殖、休闲旅游、餐饮娱乐等活动。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为____元/年，租金每半年支付一次，每次支付一半。

3.2乙方应在每半年结束后的十五日内支付当期租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________

账号：____________

开户银行：____________

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证农庄用地的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

4.2甲方应确保农庄用地符合国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方应提供农庄用地及相关设施的必要维修和保养，确保乙方正常使用。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用农庄用地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应在租赁期限内依法办理相关证照，并按照国家有关法律法规进行经营活动。

5.3乙方应合理使用农庄用地及相关设施，并承担因此产生的维修和保养费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁土地或相关设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

附件一：农庄用地位置和边界示意图

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方确保土地使用权

甲方应保证农庄用地的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。如因甲方原因导致土地使用权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方协助乙方办理证照

甲方应协助乙方在租赁期限内依法办理相关证照，包括土地使用权证、营业执照等。如因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担相应责任。

3.甲方提供农庄用地及相关设施

甲方应确保农庄用地及相关设施符合国家有关土地管理和建设的法律法规，并保证设施的正常运行。如因设施故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修和保养。

4.甲方保障乙方租赁土地的完整性

甲方应保证乙方租赁的土地在租赁期限内不得被甲方或其他第三方侵占或改变用途。如因甲方原因导致乙方租赁土地被侵占或改变用途，甲方应承担相应责任。

5.甲方负责农庄用地环境保护

甲方应确保农庄用地符合国家环境保护法规，不得擅自排放污染物或破坏生态环境。如因甲方原因导致农庄用地环境污染或生态破坏，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方按约定用途使用土地

乙方应按照本协议约定的用途使用农庄用地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

2.乙方支付租金及违约金

乙方应在租赁期限内按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期金额的____%。

3.乙方合理使用农庄用地及相关设施

乙方应合理使用农庄用地及相关设施，并承担因此产生的维修和保养费用。如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方负责农庄用地内的经营活动

乙方应依法办理相关证照，并按照国家有关法律