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住宅商业房买卖合同书3篇

篇1

住宅商业房买卖合同书

合同书编号：XXXXXXXXXX

买卖双方经友好协商，就买卖双方所涉及的住宅商业房进行买卖，并达成以下条款：

第一条买卖双方

买方：（姓名/名称）____________身份证/营业执照号码：____________

地址：____________电话：____________

卖方：（姓名/名称）____________身份证/营业执照号码：____________

地址：____________电话：____________

第二条商品房基本情况

出售房屋坐落在____________，具体地址为____________，房屋朝向为____________，建筑面积为____________平方米，共有（房间数量）间房间，房屋结构为____________。该房屋为住宅商业房，适合经营以及居住。

第三条房屋权利状况

1.房屋权属：房屋为买方所有，无抵押、查封及其他限制性权利。

2.房屋权证：房屋产权证/房屋买卖合同：____________。

3.其他补充说明：____________。

第四条交易价格及付款方式

1.该房屋的交易价格为____________人民币，买卖双方同意买方按以下方式进行付款：

□一次性付清

□首付____________，余款____________按揭付款

2.付款方式：买方应在签订本合同后的（日期）____________日内支付首付款，余款在过户后的（日期）____________日内支付。

3.付款方式：买方支付款项方式为____________，卖方收款方式为____________。

第五条过户及税费

1.过户日期：买卖双方同意在解决相关手续后，于____________日进行过户。

2.过户费用：买方负责支付过户费用及相关产权登记费用，户口迁移费等，卖方负责产权证工本费用。

第六条房屋维修与保养

1.买卖双方同意房屋的维修和保养由买方负责，自行承担相关费用。

2.卖方对房屋内可能存在的问题如漏水、漏电等隐患事项进行保证，买方在购买后如发现问题可要求卖方承担维修费用。

第七条有关保险

买方购置房屋保险，对房屋出现意外损失等状况进行保险赔偿。

第八条争议解决

如果在执行合同过程中发生争议，买卖双方应友好协商解决。协商不成的，应交由所在地法院进行解决。

第九条其他事项

1.本合同自签订之日起生效，至交易完成后终止。

2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，合同附件具有同等法律效力。

买方（签字）：____________日期：____________

卖方（签字）：____________日期：____________

签订地点：____________

合同生效日期：____________

以上为本次住宅商业房买卖合同书内容，买卖双方需遵守合同约定，共同维护交易的合法权益。祝双方交易成功！

（注：本合同生效后，以本合同为准，未尽事宜可另行协商约定。）

篇2

住宅商业房买卖合同书

一、甲方为卖方，乙方为买方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下买卖合同：

二、标的物及价格

1.标的物：甲方自有住宅商业房一套，位于XX市XX区XX街XX号，房屋为XXXXXXXX。

2.价格：本次买卖房屋价格为人民币XXXXXXXX元整（大写：XXXXXXXX元整），买卖双方均认为价格公正合理。

三、交易条件

1.房屋交付：甲方应当自签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋的所有权交付给乙方，并提供相关手续及证件。

2.价款支付：乙方应当自接收房屋之日起XX个工作日内，将房款支付给甲方。

3.过户手续：买卖房屋的过户手续由双方协商处理，买卖合同生效后，买双方应当积极配合办理相关手续。

四、保证与承诺

1.甲方保证拥有该房屋的所有权，并保证可自由处分。

2.甲方保证房屋未存在任何纠纷，未被司法机关查封、冻结、拍卖等。

3.房屋均未存在任何装修、材料、结构等问题，买双方购买后有权在一定期限内提出处理问题。

五、违约责任

1.任一方未履行合同义务或者延期履行合同义务的，应当支付对方相应的违约金。

2.如一方严重违反合同，导致对方损失的，应当赔偿对方所有损失。

六、争议解决

1.买卖合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商