民宿房屋租赁合同(全面版范本).docx

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民宿房屋租赁合同（全面版范本）

民宿房屋租赁合同（全面版范本）

出租人（甲方）身份证号：

出租人（甲方）

身份证号：

联系电话：

联系地址：

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承租人（乙方）XXXXXXXX 有限公司

法定代表人：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基

础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落XX市XXX区XXX路XXX号XXXX室，建筑面积XX.XX平方米，装修

状况： 精装修/□简装修/□毛坯。

（二）房屋权属状况：甲方持有（ 房屋所有权证/□商品房买卖合同/□其他房屋来

源证明文件），房产证编号：

，（商品房买卖合同编号：

）房

屋所有权人姓名：

，房屋（ 是/□否）已设定了抵押。

（三）甲方作为该房屋的唯一合法出租人与乙方建立租赁关系，甲方保证该房屋不属违章建筑，符合国家及区域规定的消防、建筑质量要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收；甲方保证该房屋也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施；甲方向乙方保证，本合同签订时，该房屋不存在其他租赁情况、权属未发生任何争议、不存在任何权利瑕疵。

第二条房屋租赁情况

第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途： 民宿

。

（二）乙方作为承租方，应保证公司在承租期内具有作为民宿合法经营的营业执照及

各项审批许可。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自2018年

月

号至20

年

月

日，共计

年。甲方应于2018年

月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖

章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起

的免租期，即2018年

月

日至

年

月

日止。乙方无需承担免租期内的房屋租金，但应承担水、电、燃

气、物管费。

（三）租赁期满乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。甲方若欲在租赁期限满后继续将租赁房屋出租给同类业态经营者，在同等条件下，乙方享有优先的承租权。若乙方未按上述约定向甲方发出续租申请，将被视为放弃同等条件下的优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他

人，乙方需配合甲方引领他人看房。

（四）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照出租前交房原状（详见附件房屋交接书内照片）返还房屋及其附属物品、设备设施（双方协商一致允许保留或放弃的除外），确保墙面平整、门窗地板地砖完好、家具电器能正常使用（房屋及家具家

（四）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照出租前交房原状（详

见附件房屋交接书内照片）返还房屋及其附属物品、设备设施（双方协商一致允许保留或

放弃的除外），确保墙面平整、门窗地板地砖完好、家具电器能正常使用（房屋及家具家

电正常使用损耗、老化除外）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情

电正常使用损耗、老化除外）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情

况进行验收，结清各自应当承担的费用。

况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第四条租金及押金（本合同项下涉及的金额都为人民币）

（一）支付方式： 银行汇款 ，首期押金和一季度房租应于房屋交付之前全部付清，

之后每季度第三个租期月提前7

日支付下一季度租金。

收款方式：户名

，银行账号

，开户行

XX银行XXXXX

支行 。（若因特殊原因需要更换收款账号，由业主本人提交申请并签字确认。）

第一年， 2018年 月 日至 年 月 日，租金为 元/月（大写： 元整）；

第二年， 年 月 日至 年 月 日，租金为 元/月（大写： 元整）；

第三年， 年 月 日至 年 月 日，租金为 元/月（大写： 元整）；

本合同签订后，甲、乙双方任何一方不得以任何理由调整租金标准，否则将视为违约，并

承担相应违约责任。

（二）押金：元，大写人民币元整。租赁期满，甲方对乙方履约情况

（二）押金：

元，大写人民币

元整。租赁期满，甲方对乙方履约情况

无异议后须当日全额退还乙方押金。若因乙方有该房屋未结清或赔偿的费用，应扣除相应

费用之后将剩余部分如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

（一）租赁期内的下列费用均由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）宽带上网费（11）车位费（12）室内设施维修费

（二）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方需垫付应由甲

方支付的费用，应提前通知甲方征得同意，甲方应根据乙