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2023年物业维修协议范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

物业维修协议

甲方：（物业管理公司名称）

乙方：（业主姓名）

为了维护小区环境，保障业主生活质量，现就物业维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.本协议所称维修范围包括但不限于小区内道路、绿化、楼梯、电梯、水电设备、围墙、给排水系统等公共设施设备。

2.业主私人房屋内部设备及装修，维修由业主自行承担或者与物业管理公司另行协商。

二、维修责任

1.物业管理公司将负责小区内公共设施的定期维修和保养，确保设施设备正常运行，保障业主的安全和舒适。

2.业主发现公共设施设备损坏或发生故障时，应及时向物业管理公司报告，物业管理公司将尽快进行维修处理。

3.若因业主原因造成公共设施设备损坏，业主需要承担相应的维修费用。

三、维修方式

1.物业管理公司将设立维修工作组，负责公共设施设备的维修工作。

2.物业管理公司将定期组织维修工作组进行巡视检修，确保设施设备的正常运行。

3.物业管理公司将建立维修工单制度，接收业主报修信息后，将安排维修工作组尽快前往现场处理。

四、维修时间

1.物业管理公司将根据实际情况确定维修工作的时间安排，尽量减少对业主生活的干扰。

2.在维修期间，物业管理公司将及时通知业主，以免造成不便。

五、维修费用

1.公共设施设备的维修费用由物业管理公司负担，但若因业主原因造成的损坏需要维修的，业主需承担相应维修费用。

2.维修费用将由物业管理公司提供明细清单，由业主审核确认后支付。

六、维修反馈

1.业主对物业管理公司进行维修工作的满意程度有异议时，应提出并与物业管理公司协商解决。

2.物业管理公司将以业主的满意度为首要目标，不断优化维修工作流程，提高维修服务质量。

七、其他条款

1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或修改。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

（签订日期）：（签订日期）：

以上为物业维修协议范本，双方需遵守协议内容，并在协议到期前双方同意续签。愿双方共同保障小区环境，促进和谐社区发展。

篇2

2023年物业维修协议范本

甲方：物业公司（以下简称“甲方”）

地址：__________________________________

电话：__________________________________

联系人：__________________________________

乙方：业主（以下简称“乙方”）

地址：__________________________________

电话：__________________________________

联系人：__________________________________

为了维护和管理好本小区的物业设施，提高小区生活质量，保障业主的合法权益，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条维修服务范围

1.本协议适用范围为甲方管理的小区内所有公共设施和设备，包括但不限于：

（1）楼栋外立面、楼道、电梯、照明设施等公共区域的维修保养；

（2）小区内绿化、道路、排水系统等公共设施的维护；

（3）公共设备的日常维护和故障处理。

2.乙方有义务按照本协议规定及时向甲方报告发现的设施和设备的故障情况。

第二条维修服务内容

1.甲方应当按照国家相关规定，及时为小区内的设施和设备进行定期维护和检查；

2.乙方如需维修服务，应当提前向甲方报告，并配合甲方工作人员进行维修；

3.乙方如需对自身房屋内设施设备进行维修，需提前告知甲方，由甲方和乙方共同商议处理方式。

第三条维修服务费用

1.维修服务费用由甲方承担，但乙方如需对私人设施进行维修，则费用由乙方承担；

2.如因乙方私人设施维修引起的公共设施受损，费用由乙方承担；

3.甲方将定期对小区公共设施进行维护维修，并在必要时更换设备，费用由甲方承担。

第四条维修服务责任

1.甲方有责任保障小区内公共设施的正常运转和维修保养；

2.乙方应当爱护小区公共设施，不得私自拆卸、破坏公共设施；