《民法典（物权）》考试复习题库（含答案）.docxVIP

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2024-06-20 发布于山东
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文档标题《民法典物权》考试复习题库含答案一单选题1村民孙某在宅基地上盖了一幢独栋别墅,孙某取得房屋所有权的时间是A提交不动产登记申请时B不动产登记完成时C不动产建成时D获得宅基地使用权时答案C解释本题考查民法典根据《民法典》第二百三十一条规定“因合法建造拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力”案例中，孙某在自己宅基地上盖了一幢独栋别墅，没有经过他人许可的情况下就取得了房屋的所有权，时间是建筑物建成之时二判断题

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《民法典（物权）》考试复习题库（含答案）

一、单选题

1.村民孙某在宅基地上盖了一幢独栋别墅,孙某取得房屋所有权的时间是:

A、提交不动产登记申请时

B、不动产登记完成时

C、不动产建成时

D、获得宅基地使用权时

答案：C

解析：本题考查民法典。根据《民法典》第二百三十一条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”本案中,孙某在自己宅基地上建造房屋,非依据他人的权利及意思表示而直接依据事实行为取得物权,属于物权的原始取得,无需进行登记即可享有房屋所有权。故正确答案为C。

2.物权的效力不包括()。

A、优先效力

B、排

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