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房屋扩建合同范本

合同编号：__________

房屋扩建合同范本

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方具备扩建房屋的资质和经验，并且愿意承担扩建工程的施工；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋扩建工程达成如下协议：

一、扩建工程概述

1.1扩建工程的目的是为了使原房屋的面积和居住条件得到改善和提升；

1.2扩建工程的具体内容包括：__________；

1.3扩建工程的面积为：__________平方米；

1.4扩建工程的预算为：__________元；

1.5扩建工程的工期为：__________个月。

二、乙方的义务和责任

2.1乙方应当根据甲方的要求，按照约定的时间和质量完成扩建工程；

2.2乙方应当确保扩建工程的安全，遵守相关的安全生产规定，保障甲方和施工人员的人身安全；

2.3乙方应当承担扩建工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等；

2.4乙方应当负责扩建工程的验收和保修，确保扩建工程的质量和使用寿命。

三、甲方的义务和责任

3.1甲方应当按照约定的时间和金额支付乙方的工程款；

3.2甲方应当提供扩建工程所需的场地、水源、电源等基础设施；

3.3甲方应当协助乙方进行扩建工程的施工，包括但不限于提供施工所需的图纸、资料等；

3.4甲方应当遵守乙方的施工规定，不得干涉乙方的正常施工。

四、合同的履行和验收

4.1双方应当按照约定的时间、质量和金额履行合同；

4.2乙方完成扩建工程后，应当向甲方提供完整的施工资料和验收报告；

4.3甲方收到施工资料和验收报告后，应当在约定的时间内进行验收；

4.4甲方对扩建工程验收合格的，应当按照约定支付乙方的工程款；

4.5甲方对扩建工程验收不合格的，乙方应当负责整改，直至甲方验收合格。

五、合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更和解除必须采取书面形式；

5.2双方同意，合同的变更和解除应当遵循诚实信用原则，不得损害对方的合法权益；

5.3双方同意，合同的变更和解除不得影响正在进行中的扩建工程的安全和质量。

六、违约责任

6.1双方同意，违约方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失、名誉损失等；

6.2双方同意，违约方应当承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；

6.3双方同意，违约方的违约行为不影响合同其他条款的效力。

七、争议解决

7.1双方同意，因履行本合同而产生的争议，应当通过友好协商解决；

7.2双方同意，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3双方同意，本合同的修改和补充，必须采取书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.原房屋所有权证复印件

2.扩建工程设计方案

3.施工图纸

4.工程预算明细表

5.工程进度计划表

6.安全生产管理制度复印件

7.乙方资质证书复印件

8.合同履行过程中的相关沟通记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。

2.乙方未按约定时间和质量完成扩建工程，认定违约。

3.乙方未确保扩建工程安全，导致人身伤害，认定违约。

4.乙方未按约定承担扩建工程的验收和保修责任，认定违约。

5.甲方未按约定提供施工所需基础设施，认定违约。

6.甲方未按约定协助乙方施工，认定违约。

7.双方未按约定履行合同变更和解除手续，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指原房屋的所有权人。

2.乙方：指承担扩建工程的施工方。

3.扩建工程：指在原房屋基础上增加建筑体积或改善居住条件的工程。

4.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用，包括材料费、人工费、运输费等。

5.验收：指甲方对扩建工程的质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟支付工程款。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付工程款，必要时可依法申请仲裁或起诉。

2.问题：乙方未按约定完成工程。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快整改，并按照合同约定追究乙方违约责任。

3.问题：扩建工程施工过程中出现安全事故。

解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并依法承担相应责任。

4.问题：扩建工程质量不符