规划验测说明.docVIP

资料编号：J2016001

兴山县建设工程

竣工规划条件核实成果报告

委托单位：兴山县昭君镇金顺酒店

建设项目：金顺酒店餐饮部

湖北兴隆勘测规划有限公司

TIME\@yyyy年M月d日2016年3月25日

说明

1、为了加强兴山县建设工程规划管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》及兴山县住建局关于《城乡规划行政许可、竣工规划条件核实的程序暂行规定》的有关规定，建立本测量成果报告。

2、本测量成果报告是建设工程规划验收合格证的附件，一式三份，分别由建设单位、测量单位、城市规划管理部门保存。

3、有关事项：

1）建设工程竣工规划条件核实测量，执行《城市测量规范》，采用1980西安平面坐标系统、1985黄海高程基准。

2）建设工程竣工规划条件核实测量资料不得涂改，否则无效。

3）进行竣工规划条件核实测量的建设工程必须符合下列条件；

①建设工程已按审批要求完成拆迁。

②建设工程已完成土建工程和外墙装修。

③建设用地红线范围内的各类临时用房、围墙和其他需要拆除的建（构）筑物已经全部拆除，施工场地已清理完毕；

④市政、规划公建配套工程（包括附属用房），绿化建设工程，建设用地范围内的道路以及其与外部市政道路连接的道路已建设完毕，室内外停车位已按标准实地标示。

4）建设单位应向测量单位提供以下相关资料

①审批的用地红线（含坐标）

②规划许可证副本（复印件）

③建筑定位图（复印件）

④经规划审批的施工图（总平面布置图、不同层建筑图、立面图）及与设计变更有关的施工图（蓝图及电子版）

⑤审批的规划方案（建筑工程规划方案）

兴山县昭君镇金顺酒店餐饮部竣工

规划条件核实测量简要说明

概况

1.建设单位:兴山县昭君镇金顺酒店

2.工程名称:金顺酒店餐饮部

3.工程地址:兴山县昭君镇和平大道

4.场地状况:已建成

5.测量单位:湖北兴隆勘测规划有限公司兴山分公司

6.测量时间:2015年2月26日

二、测量的依据

1.《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）

2.《城市测量规范》（GB50026-2007）

3.审批的用地红线

4.规划许可证副本

5.建筑定位图

6.审批的规划方案（建筑工程规划方案）

7.该项目的施工图（总平面布置图、不同层建筑图、立面图）

三、作业方式

1．施测方法:控制测量采用RTK快速静态方法，碎部测量数据由全站仪和RTK相结合的方法进行采集，按规划红线图或建设单位指定范围进行实测。

2．使用设备:各种面积量算利用经检验合格的拓普康GPT-3002LNG全站仪和徕卡D5测距仪进行作业。野外采集的数据输入计算机后，进行数字化成图,然后采用解析法求算。

3.测量成果:见竣工规划测量成果报告。

四、检验与校核

校核计算数据与竣工图，校核者:别发权。

五、存在的问题及注意事项

1．该楼实测外部尺寸与甲方提供施工图（一期）基本一致，依据实测数据计算建筑面积,详见分层面积计算图。

该项目实际用地与规划红线及用地审批线基本一致，实际建筑面积与原审批建筑规模面积比较，有面积增多的现象。

因实地测量时该楼1-5层已吊顶，所以测量层高与实际层高有出入。

审批记录:

编写:舒青华日期:2016年3月8日

检查:别发权日期:2016年3月8日

审核:万谋知日期:2016年3月8日

批准:日期:年月日

湖北兴隆勘测规划有限公司