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房屋交易资金代收代付协议书

合同编号：__________

房屋交易资金代收代付协议书

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

2.房屋规划用途为__________，房屋面积为__________平方米。

3.房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、资金代收代付事宜

1.甲方同意将上述房屋交易总价款通过乙方指定的银行账户进行代收代付。

2.甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方指定的银行账户支付房款。

3.乙方应在收到甲方支付的房款后，按照本协议约定的时间和金额向甲方支付房屋交易过程中的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。

4.甲方、乙方应确保代收代付的银行账户安全可靠，不得擅自更改账户信息。如因账户信息错误或泄露导致损失的，由甲方、乙方各自承担相应责任。

三、支付时间及金额

1.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

2.甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.乙方应于收到甲方支付的房款后，按照甲方要求向甲方支付房屋交易过程中的相关费用。

四、履行期限及方式

1.甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付房款。

2.乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付房屋交易过程中的相关费用。

3.甲方、乙方应按照法律法规及本协议的约定，履行合同义务，确保交易顺利进行。

五、违约责任

1.甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付房款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房款总额的10%。

2.乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付相关费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为相关费用总额的10%。

3.甲方、乙方违反本协议其他约定的，应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.代收代付银行账户信息确认书

4.定金收据

5.房款支付凭证

6.相关费用支付凭证

7.房屋交易资金代收代付协议书签字版

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间和金额支付房款，视为违约。

2.乙方未按照约定时间和金额支付相关费用，视为违约。

3.甲方、乙方违反本协议其他约定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.定金：合同一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的金钱。

4.违约金：违约方因违约行为而应支付给对方的一定数额的金钱。

5.代收代付：指甲方、乙方约定由乙方代为收取房款，并由乙方代为支付房屋交易过程中的相关费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方、乙方未按照约定时间和金额支付房款或相关费用。

解决办法：提醒甲方、乙方按照约定履行支付义务；逾期支付的，可要求支付违约金。

2.问题：代收代付银行账户信息错误或泄露。

解决办法：及时与银行联系，更改账户信息；加强账户信息必威体育官网网址，防止泄露。

3.问题：房屋交易过程中出现争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方为自然人。

2.甲乙双方为法人或其他组织。

3.房屋交易涉及代收代付事宜。

4.甲乙双方希望通过明确双方权利义务，确保房屋交易顺利进行。