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室内墙体拆除协议合同书

合同编号：__________

甲方（拆除方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（接收方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有室内墙体拆除的需求，乙方具有拆除墙体的能力，经双方友好协商，就墙体拆除事项达成如下协议：

一、拆除范围和内容

1.2乙方负责拆除墙体，并清理拆除现场。

二、拆除时间和方式

2.1拆除时间：自合同签订之日起至__________日止。

2.2乙方应按照甲方的要求，采取合理的拆除方式进行拆除，确保拆除过程中不损害甲方的其他财产。

三、拆除费用和支付方式

3.1乙方拆除墙体的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付拆除费用。

四、安全和责任

4.1乙方在进行墙体拆除过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。

4.2乙方应承担因拆除墙体造成的一切损失及责任，包括但不限于__________。

4.3乙方应对拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。

甲方（拆除方）：__________

乙方（接收方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.墙体拆除方案

2.拆除工程预算表

3.拆除现场安全措施计划

4.拆除工程进度时间表

5.拆除废弃物处理方案

6.拆除工程质量标准

7.拆除工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付拆除费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。

3.乙方拆除过程中造成甲方其他财产损害，视为违约。

4.乙方未按约定方式拆除墙体，导致拆除质量不符合约定的，视为违约。

5.乙方未按约定处理拆除产生的废弃物，导致环境污染的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有室内墙体拆除需求的当事人。

2.乙方：指具有拆除墙体能力的当事人。

3.拆除费用：指乙方进行墙体拆除所需支付的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟支付拆除费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按时支付费用。若甲方仍不支付，乙方有权暂停拆除工作，并依法追讨拆除费用。

2.问题：乙方延迟完成拆除工作。

解决办法：乙方应合理安排施工进度，确保按时完成拆除工作。若乙方确有困难，应及时与甲方沟通，协商延长拆除时间。

3.问题：乙方拆除过程中造成甲方其他财产损害。

解决办法：乙方应采取措施避免损害甲方其他财产，如发生损害，乙方应立即停止拆除工作，并承担相应的赔偿责任。

4.问题：拆除质量不符合约定。

解决办法：乙方应按照约定的拆除质量标准进行施工，如拆除质量不符合约定，乙方应重新拆除并修复，直至符合约定标准。

5.问题：乙方未按约定处理拆除产生的废弃物，导致环境污染。

解决办法：乙方应按照约定的废弃物处理方案进行处理，如发生环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并采取措施进行治理。

五、所有应用场景：

1.室内装修过程中，需要拆除部分墙体以改变空间布局。

2.旧房翻新，需要拆除原有墙体以进行结构改造。

3.建筑施工中，因设计变更需要拆除部分墙体。

4.墙体存在安全隐患，需要进行拆除以保障人身安全。

5.墙体材料老化、损坏，需要进行拆除并进行修复或更换。