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黄山市钟表市场租赁合同

合同编号：__________

出租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

鉴于出租方拥有黄山市钟表市场的所有权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该市场，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及租赁期限

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

（1）租赁物每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

（2）租金每______个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前______个工作日向出租方支付租金。

2.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。

第三条租赁物的使用与管理

3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2承租方应遵守出租方制定的市场管理规定，维护市场秩序和环境卫生。

3.3承租方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用。

第四条维修责任

4.2因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或终止合同，需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁离租赁物，并支付因迁离所产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

__________

承租方（盖章）：

__________

__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.黄山市钟表市场租赁合同

2.租赁物具体面积、设施等详细信息

3.租金支付证明

4.租赁物保险单据

5.市场管理规定

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途

2.承租方未按约定支付租金

3.承租方擅自改变租赁物的结构和用途

4.承租方未遵守市场管理规定，导致市场秩序混乱或环境卫生不合格

5.双方未协商一致擅自变更或终止合同

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物所有权并同意将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：承租方按约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：租赁双方约定的租赁物使用时间。

5.违约行为：违反合同约定的一方所采取的不合法行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物维修问题：联系出租方，由出租方负责维修。

2.租金支付问题：按时支付租金，如有疑问，与出租方协商解决。

3.擅自改变租赁物用途：立即恢复原状，避免违约。

4.违反市场管理规定：遵守规定，保持市场秩序和环境卫生。

5.合同变更或终止：提前书面通知对方，协商一致后进行变更或终止。

五、所有应用场景：

1.出租方拥有钟表市场所有权，希望出租获得收益。

2.承租方需要钟表市场进行经营活动，愿意支付租金。

3.双方希望明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程顺利进行。