高层住宅水暖综合项目施工组织设计secret.docVIP

山东莱芜清水湾商住楼1#、4#、5#水暖施工组织设计

编制根据

建筑安装工程施工总承包编制招标文献；

施工图纸；

业主方对本工程详细规定；

我公司关于项目管理手册；

市建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等关于规定；

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—)；

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—）；

《建筑安装工程质量检查评估统一原则》(GB50300—)；

《建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评估原则》(GBJ302—88)；

《建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程》；

《给水塑料管安装图集PP-R给水管安装》02SS405-2；

《低温热水地板辐射供暖技术规程》DB29-55-；

1.总体概况：

本工程为清水弯1#、4#、5#楼及地下车库工程工程，本工程地点位于龙潭东大街南，东为新改造青草河，南侧为朝阳社区，西为芳馨园社区。1#楼地面1-3层为沿街商铺、住宅门厅，地面4-30层为住宅，31层及上层为跃层，主楼下2.2米范畴内设设备夹层，为一梯二户，每单元设电梯一部；4#楼东单元为20+1层住宅，中、西单元为22+1层住宅，为一梯二户，每单元设电梯一部；5#楼为26+1层住宅，为一种单元，为一梯二户。

2.机电安装工程概况

2.1给排水工程

2.1.1生活给水系统：生活水管室内干管、立管采用衬塑钢管，管径不大于DN70采用丝扣联接，管径不不大于DN70采用沟槽联接。住宅分户水表后支管采用S5系PP—R管材，热熔连接。管道与设备、阀门、水表、水嘴等连接时应采用专用管件或法兰连接。与热水器连接管道应设不不大于400mm金属管过渡。地下二层至四层为市政供水区，由室外管网直接供应，五至三十二层由变频泵供应，加压供水泵房设于地下室。其中2、3、4号楼五至十三层为低区，1号楼五至十三层为低区，十四至二十层为中区，二十一至二十五层为高区，5、6、14、15、21、22层入户支管设减压阀，减压值为0.2MPa，入户管压力不不不大于0.35MPa。泵房设一组生活贮水箱，有效容积20m3，水箱选用不锈钢材质，水箱内设水箱自洁消毒器，设立3组生活

2.1.2中水给水系统：中水管室内干管、立管采用衬塑钢管。住宅分户水表后支管采用S5系PP—R管材，热熔连接。管道与设备、阀门、水表、水嘴等连接时应采用专用管件或法兰连接。地下二层至四层为市政供水区，由室外管网直接供应，五至三十二层由变频泵供应，加压供水泵房设于地下室。其中2、3、4号楼五至十三层为低区，1号楼五至十三层为低区，十四至二十层为中区，二十一至二十五层为高区，5、6、14、15、21、22层入户支管设减压阀，减压值为0.2MPa，入户管压力不不不大于0.35MPa。泵房设一组中活贮水箱，有效容积10m3，水箱选用不锈钢材质，水箱内设水箱自洁消毒器，设立3组生活给水变频泵组为3个分区别别供水，甭组采用恒压，变频控制。住宅设公共水暖管道井，采用磁卡表，表后管道埋地入户。

2.1.3排水系统：本工程排水设专用通气立管排水系统，地下室排水采用污水提高排水系统，户内卫生间排水和厨房间排水分开设立，户外采用污废合流，地上各层均重力自流排出。住宅首层二层独立排水，卫生间排水立管设专用通气立管，每隔两层用“H”管与排水立管相连。室内排水管道采用柔性接口机制铸铁管，明装卡箍式接口，暗装法兰承插式接口；压力排水管道采用外壁热镀锌钢管，丝扣或法兰连接；地下室埋地排水管道采用机制铸铁管，法兰承插式柔性接口。住宅管井内和地下车库采用密闭地漏，洗衣机采用专用地漏。地漏水封高度不不大于50mm，地漏箅子表面低于地面20mm，地面清扫口采用铜制品，清扫口与地面平，水泵吸水管，压水管安装法兰可屈挠橡胶接头，水泵采用减震基本，贮水池和水箱人孔采用加锁井盖集水井采用密封防臭铸铁井盖。生活排水立管每层设一种检查口，距地1.0米，最高处设通气帽，图中未标注处，横管检查口间距不超过15米；当立管水平拐弯或有乙字弯时，在该层立管拐弯处和乙字管上部设检查口。

2.2采暖工程

本工程采暖方式为低温热水地板辐射采暖，供回水温度为50℃—40℃

采暖埋地入户管采用预制直埋保温管至出地面，焊接；明装采暖干管及立管至分户热表前均采用热镀锌钢管，丝接；表后采用PERT（S5系列）管，满足设计工况使用50年。

地板采暖加热管固定在绝热板上，卡钉采用地暖专用塑料卡钉。加热管固定点间距直管段不应不不大于700mm，弯管不应不不大于350mm，且地盘管无接头。

房间面积超过30㎡或长边超过6m时，应设立间距不不大于6m、宽度不不大于等于8mm膨胀缝，内填弹性膨胀膏；与墙柱交接处，及沿外墙内侧应填充厚度不不大于100mm聚苯板条。

加热管始末端出地面至分集水器管段采用10m