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DB
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北京市地方标准
编号：DB11/TX-202X
备案号：JXXXXX-202X
公共建筑能源审计技术通则
Technologygeneralclausesforenergyauditsofpublicbuildings
（征求意见稿）
202X-XX-XX发布202X-XX-XX实施
联合发布北京市住房和城乡建设委员会
联合发布
北京市市场监督管理局
总则
为贯彻节约能源、保护环境的有关法律法规和方针政策，规范北京市公共建筑能源审计，引导提升公共建筑能源管理水平，降低建筑能耗和碳排放，促进北京市公共建筑绿色低碳高质量发展，制定本通则。
本通则适用于北京市行政区域内公共建筑的能源审计。
公共建筑能源审计除应符合本通则外，还应符合国家和北京市现行有关标准的规定。
术语
公共建筑能源审计energyaudittopublicbuildings
通过对公共建筑的能耗水平、室内环境效果、能源利用效率等进行检查、测试与分析，对公共建筑用能单位的用能水平及管理状况进行分析与评价，发现建筑节能潜力，提出节能运行、调适和改造建议。
建筑能耗buildingenergyconsumption
建筑使用过程中由外部输入的能源，包括维持建筑室内环境的用能(如供暖、制冷、通风、空调和照明等)和各类建筑内活动(如办公、电梯、生活热水等)的用能。
用能单位energyuser
建筑的用能管理单位或产权单位。
能源审计者energyauditor
实施能源审计的个人、团体或机构。
审计基准期auditbaseperiod
用于与审计期的用能状况进行比较分析的时间段。
基础项basicitems
一般能源审计和深度能源审计均应审计的项目。
规定项prescriptiveitems
在深度能源审计中，能源审计者和用能单位约定审计的项目。
选择项optionalitems
在深度能源审计中，除基础项和规定项之外，根据用能单位的要求及现场条件，可选择审计的项目。
审计期auditperiod
能源审计考察的时间段，包含一个完整的日历年或者连续12个日历月，且涵盖一个完整的供暖季和制冷季。
特殊功能用能系统spesicalfunctionalenergy-usesystem
设备功率密度大、非维持建筑基本功能而具有特殊产业使用功能的用能系统，包括信息数据中心的专用机房设备与系统、医疗卫生建筑的专用医疗设备与系统、科研教育建筑的专用实验仪器与系统等。
基本规定
公共建筑能源审计应有明确的审计范围、边界和目标，应涵盖能源利用的全过程。
公共建筑能源审计按审计深度分为一般能源审计和深度能源审计。
能源审计内容应符合下列规定：
1一般能源审计应包括表3.0.2-1的基础项；
2深度能源审计应包括表3.0.2-1的基础项和表3.0.2-2的规定项，以及根据项目实际情况与用能单位协商从表3.0.2-3中选择的测试评估项目。
表3.0.2-1能源审计基础项
序号
项目名称
1
建筑基本概况
2
建筑用能设备和系统基本信息
3
建筑各类能源消耗量和总能耗指标
4
建筑综合能耗指标对标
5
能源管理实施情况
6
室内环境状况
表3.0.2-2能源审计规定项
序号
项目名称
1
建筑分项能耗指标
2
主要用能设备和系统的运行状况
3
供暖系统的锅炉实际运行效率测试
4
冷水（热泵）机组实际性能系数测试
5
供暖、空调水系统的循环水泵运行效率测试
6
供暖、空调水系统供、回水温差测试
7
供配电系统的功率因数测试
8
照明系统的功率密度值测试
9
公共区照明控制功能检查
表3.0.2-3能源审计选择项
序号
项目名称
1
建筑外围护结构热工性能测试
2
供配电系统的分项计量电能回路用电量校核测试
3
供配电系统的三相电压不平衡测试
4
照明系统的灯具效率测试
5
新风量测试
6
风机单位风量耗功率测试
7
空调设备送（回）风温度、湿度控制功能检查
8
空调冷源水系统压差控制功能检查
9
供冷季冷源系统能效系数测试
10
双方商定的其他测试评估项目
开展一般能源审计的公共建筑应满足以下基本条件：
1建筑应已连续正常运行一年，且应能提供审计期建筑各类能源消费账单和逐月记录；
2用能单位应提供被审计建筑主要用能设备和系统连续一年的运行记录。
开展深度能源审计的公共建筑应满足以下基本条件：
1应具备3.0.3的条件；
2用能单位宜能提供被审计建筑与审计期相邻、连续正常运行3年所消耗的各类能源的消费账单和逐月记录；
3用能单位宜能提供被审计建筑主要用能设备和系统与审计期相邻、连续3年的运行记录；
用能单位提供的能源审计资料应
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