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深圳商品房预售合同
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方开发的位于深圳市__________的商品房项目（以下简称“该项目”），已取得相关预售许可证，现甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方该项目预售商品房事宜达成以下协议：
一、商品房基本信息
1.1预售房屋坐落：深圳市__________区__________街道__________路__________号；
1.2房屋结构：__________；
1.3房屋面积：__________平方米；
1.4房屋用途：__________；
1.5房屋产权：甲方保证乙方购买的预售商品房符合国家相关法律法规，具备完整的产权手续。
二、商品房价格及支付方式
2.1预售商品房的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；
2.2乙方应按照下列时间表支付房款：
（1）签订合同时支付人民币__________元作为定金；
（2）自签订合同之日起____个工作日内支付人民币__________元作为首付款；
（3）剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，通过贷款方式支付给甲方。
三、商品房交付及交付条件
3.1甲方应按照合同约定的交付日期将符合交付条件的预售商品房交付给乙方；
3.2预售商品房的交付条件：
（1）房屋主体结构验收合格；
（2）房屋配套设施设备齐全并达到使用条件；
（3）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵；
3.3甲方逾期交付预售商品房的，应按照逾期交付部分房款同期银行贷款利率支付违约金。
四、商品房质量及保修
4.1甲方保证预售商品房符合国家关于建筑工程质量和安全标准的要求；
4.2甲方对预售商品房的质量和保修按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规执行；
4.3甲方对预售商品房提供____年的质量保修期，保修期自房屋交付之日起计算。
五、合同的变更、解除和终止
5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认；
5.2一方未履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同；
5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至预售商品房交付完毕之日终止。
甲方（出卖人）盖章：__________
乙方（买受人）盖章：__________
签订日期：__________
预售商品房规划图纸
预售商品房设计说明书
预售商品房买卖合同补充协议
房屋预售许可证
甲方营业执照复印件
甲方房地产开发资质证书复印件
乙方身份证明复印件
（注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据具体项目及相关法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第三方（担保方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方开发的位于深圳市__________的商品房项目（以下简称“该项目”），已取得相关预售许可证，现甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，就乙方购买甲方该项目预售商品房事宜达成以下协议：
一、第三方担保责任
1.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失；
1.2第三方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照合同约定的时间节点支付房款；
1.3第三方在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，有权直接向甲方支付违约金，以保障甲方的权益。
二、商品房价格及支付方式
2.1预售商品房的价格、支付时间表及违约金计算方式，参照原合同执行。
三、商品房交付及交付条件
3.1甲方应按照合同约定的交付日期将符合交付条件的预售商品房交付给乙方；
3.2预售商品房的交付条件，参照原合同执行。
四、商品房质量及保修
4.1甲方保证预售商品房符合国家关于建筑
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