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海洋馆及边综合改造工程工程
项
目
建
议
书
工程业主：XXXX公司
编制单位：XXXX
编制时间：二0一八年五月
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委托单位：XX
编制单位(盖章)：XXXX
资质等级：甲级
证书编号：工咨甲XX
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目录
第一章总论1
第二章工程建立的必要性及可行性5
第三章工程建立场址及建立条件9
第四章办学目标及建立规模11
第五章工程进度安排19
第六章投资估算及资金来源20
第七章经济效果和社会效益评估22
及附图25
一、工程总投资估算表
二、海洋馆改造政府会议纪要
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第一章总论
一、工程名称：海洋馆及边综合改造工程
二、建立地址：XX
三、工程性质：改建
四、工程业主：XXXX公司
五、工程建议书编制围及依据
〔一〕编制围
本工程主要编制围包括工程建立的必要性及依据、拟建地点和建立
条件、拟建规模及案初步设想、工程进度安排、投资估算及资金来源、
经济效果和社会效益评估、环境影响初步评价。
〔二〕编制依据
1、?XX市规划管理技术规定?〔2014版〕；
2、?城市居住区规划设计规?GB50180-93〔2002年版〕
3、?建筑工程经济评价法与参数?〔第三版〕；
4、与本工程有关的建筑、构造等规，与本工程有关的工程预算定
额、材料价格文件以及其他资料；
5、?建筑工程经济评价法与参数?〔第三版〕；
6、业主提供的其他资料。
六、工程的提出
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随着XX市经济社会的迅速开展，城市设施不断更新，新旧城市建
筑、市政根底设施以及新老城区形成较为鲜明的比照，由于旧建筑得不
到及时整治，沿街建筑立面和城市开展对沿线的期望产生了矛盾，重影
响了XX市开展定位及城市形象展示。
XX片区建筑现状问题主要有：改造区城市沿线构、建筑物建立年
代长远，立面旧破损，沿街建筑外立面店招及广告杂乱无章，无统一风
格；沿街建筑立面本身设计缺乏整体规划设计，尤其是墙面，缺乏色彩
规划、文化特色设计等；沿街建筑质量参差不齐，旧建筑得不到及时的
整治更新，导致沿街建筑总体外观质量不高；另
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