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态成本管理规定
ThedocumentwaspreparedonJanuary2,2021
目的
为规范项目过程中的成本管理,加强动态成本控制,建立动态成本监督预警机制,及
时科学的反映项目成本变动情况.
二、适用范围
本制度适用于产业发展事业部所有区域动态成本管理工作.
三、动态成本管理
一区域成本部必须依据已签订的目标成本,对项目开发过程中各阶段的业务活动进行
连续监控,负责项目成本的全过程监控管理.
1.动态成本报表按照总部工程成本中心动态成本报表
2.按月统计汇总合同台账,并按照签订合同的承包范围及价款分类归集到各成本科
目,编制已发生成本.
3.按照设计变更、工程签证管理制度要求完成台账的登录.
4.按照调价工程材料、人工调整、暂估项调整等相关合同条款完成台账的登录,根
据认价项目归集到相应的成本科目,编制已发生成本.
5.营销推广费、管理费用、财务费用、资本化利息按照财务确认费用计入已发生成
本.
6.每月25日完成本月动态成本上线报批工作.
7.动态成本管理流程如下:
、区域成本4、产发总部5、产发总部
负责人成本对接人成本经理
1、区域成本3、区域
6、产发总部
专员发起总经理工程
成本中心总
2、区域财务4、产发总部5、产发总部监
负责人财务负责人财务经理
7、归档:区
域成本
/财务
产发总部成
本/财
务
,分析变动原因,及时发布成本预警,制定并督促改
进措施的落实、评价、考核激励.
四、动态成本编制原则
一定义
1.动态成本
是在某一时点项目已发生和待发生成本的合计,预测项目结算成本.
动态成本=已发生成本+待发生成本
1已发生成本=合约价款含内部合约+设计变更、工程签证+调价+其它
2待发生成本
①没有签订合同的项目,预计本项目要发生的费用.
②已签订合同的项目,未发出变更或签证的指令,但预计要发生的变更或签证费用.
③其它影响成本投入的费用.
二编制方法
区域成本部每月25日前组织与相关部门核实上月25日至本月25
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