金地名著楼层止水方案.docVIP

沈阳天北建筑安装工程公司

楼层防水施工方案

第一节工程概况

?1、工程简介：

序号

项目

内容

1

工程名称

金地名著

2

工程地址

沈阳市皇姑区鸭绿江街东侧，银山路南侧

3

建设单位

沈阳鼎业房地产开发有限公司

4

设计单位

辽宁中远建筑设计有限公司

5

监理单位

沈阳市振东建设工程监理股份有限公司

6

监督单位

沈阳市建设工程质量监督站皇姑分站

7

施工单位

沈阳天北建筑安装工程公司

2、建筑规模：

序号

楼号

建筑面积（m2）

结构形式

基础形式

层数（地上/地下）

高度

（m）

使用功能

1

H1#

11626.88

剪力墙

筏板

24/1

75.000

住宅

2

H2#

11620.36

剪力墙

筏板

24/1

75.000

住宅

3

H3#

7181.05

剪力墙

筏板

24/1

75.000

住宅

4

H5#

7022.2

剪力墙

筏板

24/1

14.950

住宅

5

S1#

2367.11

框架

独立基础

2

商业网点

6

S2#

630.99

框架

独立基础

2/1

商业网点

7

S3#

638.52

框架

独立基础

2

商业网点

8

S4#

435.41

框架

独立基础

2

商业网点

9

DX#

5610.91

框架

独立基础

1

地下车库

10

人防

2334.19

框架

独立基础

1

地下车库

本工程体量巨大，在满足运营的前提下，为实现高效率、短工期的目标。工程拟采用穿插施工工艺。通过对穿插施工的各个节点进行反复论证，层间止水是能否实现整个穿插施工的关键。各栋由于有雨水和养护用水从高楼层预留洞口、卫生间、阳台降板洞口、电梯井道、楼梯间中流下，这样严重影响低楼层的其他分项工程穿插施工及成品保护，为实现低楼层穿插施工正常有序进行。计划各栋14层将做止水处理，完成并验收止水合格后，方可进行各工序的穿插施工（按照电梯在13层安装）。

第二节施工准备?

2.1?技术准备

?（1）根据楼层平面图，做出各种类型洞口、井道等的止水施工方法。

（2）根据止水施工方法，编制各种材料计划、工人配置、确保止水层及时完成。?

2.2?材料准备?

水泥、砂子、木方、模板、钢管、槽型钢片50mmX30mmX5mm、DN150管道。

第三节?施工方法?

3.1?预留洞口止水?

根据楼层平面图，各栋的第14层所有预留洞口、烟道口需做止水处理。

做法：施工前将洞口周边楼板浮浆及粉尘清理干净，洞口周边先做20mm高的水泥基防水，在水泥防水基上加上木板盖板，再在盖板上面批10mm防水砂浆并把水泥基与盖板接缝封上。

（效果如下图）

3.2?

卫生间、阳台降板止水

?根据止水平面图，各栋的第14层所有卫生间、阳台降板的管道口需做止水处理。

做法：

?（1）还没装管道的洞口：施工前将洞口周边楼板浮浆及粉尘清理干净，洞口周边先做20mm高的水泥基防水，在水泥防水基上加上木板盖板，再在盖板上面批10mm防水砂浆并把水泥基与盖板接缝封上，以达到止水效果。（效果如下图）

?（2）已经装管道的洞口：施工前将洞口及管道的粉尘清理干净，用木板钉好洞口底模，用防水砂浆对已装管道的洞口进行灌浆处理，以达到止水效果。（效果如下图）

?

3.4?楼梯间止水?

根据止水平面图，各栋的第14层楼梯间需做止水处理。

做法：

（1）楼梯间起步位置：施工前将门口周边楼板浮浆及粉尘清理干净，先再门口做20mm高的水泥基防水，再用防水砂浆在水泥基上砌筑高60mm，宽50mm的反坎，以达到止水效果。（效果如下图）

（2）消防栓墙体位置：施工前将门口周边楼板浮浆及粉尘清理干净，先再门口做20mm高的水泥基防水，再用防水砂浆在水泥基上砌筑高60mm，宽50mm的反坎，以达到止水效果。

（效果如下图）

?（3）梯段侧面：用槽型钢片用打钉的方法固定在梯段侧面以作楼梯间流下来的水的导水沟槽，在梯段底端架设管道排水槽，槽型钢片与管道排水槽连接，以达到止水效果。（效果如下图）

3.5?楼板止水?

根据止水平面图，各栋的第14层楼板需做止水处理，采用300g高分子防水卷材满铺一层。

第四节施工工艺

?4.1??工艺流程

?（1）预留洞口止水：清扫洞口基层→砌筑水泥基→盖模板盖板→批防水砂浆→达到强度后做止水试验。

?（2）卫生间、阳台降板没装管道的洞口止水：清扫洞口基层→砌筑水泥基→盖模板盖板→批防水砂浆→达到强度后做止水试验。

?（3）卫生间、阳台降板已装管道的洞口止水：清理洞口及管道粉尘→钉管口缝底模→灌防水砂浆→达到强度后做止水试验。

?（4）电梯井内止水：井内搭设水平钢管→铺设木方→铺设模板→架设临时排水管→排水管连接排水系统→防水砂浆找坡→电梯门口砌筑反坎