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工程变更和现场签证管理措施

一、工程变更的概念

工程变更是指设计单位对原工程内容进行修改、完善、优化。工

程变更应以图纸或工程变更通知单的形式发出，工程变更的提出公司

有设计单位、建设单位、总包单位。

二、工程变更的控制措施

1、工程变更以招标文件及合同约定为准；

2、对于其他变更，以最优化的经济、技术方案进行变更；

3、工程变更计量支付的原则：按照合同约定的方式进行计量支

付。

三、工程变更管理流程

1、变更的查内容：技术影响、范影响、费用影响、进度影

响、风险影响、资源影响、其他相关影响。

2、工程变更须经批后方能执行。若遇特殊紧急情况，经建设

单位批准后方可进行施工，但应及时补办变更批手续。

3、总包单位提出的工程变更应填报《工程变更报表》和《工

程变更申请批单》；

4、总包单位提出工程变更管理流程图如下：

四、工程洽商管理流程

1、工程洽商是指根据施工现场情况，由建设单位或总包单位提

出的不适用于设计变更的事项。

2、总包单位提出的工程洽商，由监理单位提供技术意见，造价

咨询公司核后提供造价预估，项目管理单位核提供变更工期该项

洽商是否产生时间变更后报建设单位代表批。

五、现场签证管理流程

1、现场签证的提出条件

1

（）对于设计变更图纸或设计变更单中不能直接计算出工程量

增减变化或施工方法不能在设计变更单中体现的设计变更，总包单位

必须填报现场签证单。

2

（）对于直接采用工程洽商单不能够反应工程量增减变化的洽

商，必须填报现场签证单。

3

（）对于经业主代表同意，由监理单位或项目管理单位指令而

发生的设计图纸之外且属于总包施工范外的施工任务，可使用本现

场签证单。

4

（）现场签证由施工单位提出，填写《现场签证单》并附相关

资料（附图、工程变更指令、工程洽商记录、费用申请预算书、发票、

合格证等资料），签证内容应与工程变更指令或变更图纸的内容和数

量相符并有充分依据。

2、现场签证的确认

现场签证见证记录由监理单位、项目管理单位、建设单位代表（有

必要时，请设计单位）等共同派人现场察看。《现场签证单》的批

流程见下图。

现场签证管理流程示意图