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新建居住、商业项目（天创坦达.月湖云庄）外墙（窗）淋水施工方案

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新建居住、商业项目（天创坦达.月湖云庄）

外墙（窗）淋水施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

日期：

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章编制依据 1

一、编制目的 1

二、编制依据 1

第二章工程概况 1

一、工程概况 1

二、建筑外立面概况 1

第三章施工部署 2

一、外墙淋水部位 2

二、外墙淋水试验时间 2

三、淋水检查人员 2

第四章施工准备 3

一、材料及设备 3

二、施工机具计划 3

三、劳动力计划 3

第五章主要施工方法及要点 4

一、布管和淋水要求 4

二、外墙淋水试验记录和问题处理 4

第六章渗漏原因分析及处理方法 5

一、渗漏原因分析 5

二、渗漏处理方案 6

第七章成品保护措施 7

第八章安全保证措施 7

第九章环境保护措施 8

第十章附图 9

编制依据

编制目的

为满足建筑住宅的使用功能的要求，需要在外墙施工完成后拟用人工淋水试验的方法对外墙、铝合金门窗等部位进行喷淋水试验，检查是否有渗漏现象发生，以便及时整改和修复，最终交给业主合格的产品。

编制依据

1.《建筑防水工程技术规范》（DBJ15-19-2006)

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013)

3.业主提供的本工程施工图纸、设计变更、等设计文件。

工程概况

工程概况

工程名称

新建居住、商业项目（天创坦达.月湖云庄）

工程地点

武汉市汉阳区知音大道与华园路交汇处

建设单位

湖北天创昌阳置业有限公司

设计单位

武汉博宏建设集团有限公司

监理单位

湖北东泰建设管理咨询有限公司

勘察单位

中煤湖北地质勘察基础工程有限公司

总承包单位

武汉博宏建设集团有限公司

监督单位

汉阳区质监站

建筑性质

居住建筑

建筑特点

本工程由6栋28~39层高层、商业裙房等单体建筑组成

建筑外立面概况

全砼外墙

(1)、罩面漆；

(2)、真石漆；

(3)、抗碱封闭底漆；

(4)、耐水腻子；

(5)、外墙墙体。

非全砼外墙

(1)、罩面漆；

(2)、真石漆；

(3)、抗碱封闭底漆；

(4)、耐水腻子；

(5)、水泥砂浆抹灰

(6)、外墙墙体。

铝合金门窗边做法

(1)、铝合金窗边塞缝，底部采用防水砂浆，另外三侧采用发泡剂；

(2)、铝合金外窗的下口涂刷1mm厚聚合物JS防水涂膜。

施工部署

外墙淋水部位

1.淋水部位：新建居住、商业项目（天创坦达.月湖云庄）住宅、商业。

2.淋水范围：包括建筑外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行24小时淋水检验。

外墙淋水试验时间

外墙全面临水试验在外墙所有洞口封堵完成、装饰面施工完成且门窗玻璃安装完成及门窗外侧密封胶打胶完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于2次。

第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现渗漏点并进行整改；

第二次全面淋水试验目的：最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零；两次临水试验期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果；淋水试验应在外架拆除后完成，外架拆除前完成门窗封闭，并完成两次淋水试验。对于外墙采用涂料的部位，第一次淋水应在外墙第一遍涂料完成7-10天、外架拆除后尽快进行。对于外墙采用饰面砖的部位，第一次淋水应在饰面砖粘贴和填缝完成后进行。

淋水检查人员

为保证外墙、外窗淋水正常进行，成立淋水试验检查小组机构，明确小组成员分工和职责。

淋水检查小组人员安排表3.3

组长

郑娟

全面负责临水试验进度安排；

副组长

严锋

负责淋水方案编制、方案交底和过程检查、渗漏原因分析、负责淋水方案组织和实施、渗漏原因分析；

成员

李开健

负责本栋的淋水部位具体进度安排、协调现场工序安排和人员落实、负责淋水供水管、淋水管布设和走向。掌握淋水试验的进展情况，督促淋水试验按计划进行。负责淋水过程检查，发现渗漏点及时做好标识和资料汇总。门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因以及整改。

袁琪

胡俊雄

高晟

张巍

施工准备

材料及设备

1、根据施工施工方案，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录