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总体筹划与总平面布置

1、施工总体筹划

1.1、施工总体筹划原则

2、本工程施工场地有限，现场场地布置需要充分考虑基坑支护施工、桩基施工、土方开挖先后顺序、主体施工顺序、装饰装修施工顺序、专业分包施工等因素，根据总工期要求，需要充分考虑各分部分项工程之间的衔接，合理划分施工区域以及规划施工顺序，现场平面布置要根据不同施工阶段进行调整。

4、人员配置：施工人员的配置策划秉承“确保工期需求，预留后备队伍”的原则，组织充足的劳动力，保证现场施工需要。

5、施工材料检验及保障：施工材料的检验及保障策划主要通过长期合作的厂商及单位，通过招标比选，精选厂商，保障供应，过程中加强检验力度，并随时跟踪，确保工程正常进行。

6、施工总承包管理：本工程专业分包多，各工种之间穿插流水，交错施工，需要总承包精心组织，合理安排，优化管理，确保现场有条不紊。

7、进度管理：以业主需求为主导，以主楼施工为主线，充分考虑场地，确定各区块施工时间，合理安排穿插流水，确保实现进度目标。

8、安全管理：本工程性质重大，为确保安全目标的实现，必须以人为本，从根源抓起，一切危险排查防范在前，监管督导全过程，加强制度审批，杜绝一切责任事故。

9、质量管理：质量管理方面，将强化组织、程序，重策划、过程控制和验收；严格执行三检制度以及质量否决制度，质量达不到要求，坚决不允许下道工序施工；确保达到过程精品，创优质工程。

10、技术管理：开工前将制约其它工序的前置工序完成。尤其是现场组织管理工作及三通一平工作；所有设计变更、工程洽商、施工图纸整理审核拟定材料采购计划及进场计划。

2、施工总体目标

2.1、工期目标

略

2.2、质量目标

合格，确保通过“建设工程施工质量标准化示范工程（小区）”验收。

2.3、安全文明目标

通过“建设工程施工标准化示范工程”验收。未通过“建设工程施工标准化示范工程”验收，对承包人处以工程合同总价1%的违约金。

2.4、环境保护目标

坚持做到“少破环、多保护，少扰动、多防护，少污染、多防治”，努力营造积极健康环境优良的施工现场。

本工程施工遵守、招标单位的环保和文明施工规定，严格控制污染，满足环境保护要求，做到生产用水和办公用水的排水符合环境要求，无重大管线事故，减少施工过程中的噪声，预防为主、安全第一、遵章守法、保障健康。

5、施工部署及施工区段划分

根据本工程特点、施工难点及招标计划，我们将按照“平面分区、流水施工”的原则进行总体施工流程安排。

5.1、地下室施工阶段

根据后浇带位置将施工区域流水段，各区组织平行施工，区内施工段组织流水施工。

5.2、主体结构施工阶段

地上部分各楼栋间组织“区域平行、区内流水”进行地上结构的施工，综合考虑施工环境、工序程序、工艺要求和材料供应等因素，科学组织施工，确保在规定工期内安全的、高质量的完成工程建造任务。

5.3、装饰装修施工阶段

根据主体结构施工的完工顺序，合理穿插安装工程及装饰装修工程施工，各楼栋间组织“区域平行、区内流水”进行，各专业之间交叉施工必须满足各自流水施工要求，各工序间施工衔接必须满足；综合考虑施工环境、工序程序、工艺要求和材料供应等因素，科学组织施工，确保在规定工期内安全的、高质量的完成工程建造任务。

6、总平面管理

为了合理有效地利用空间，使现场处于整齐有序的状态，对总平面的分配和使用，我单位将坚持以下原则：总平面布置与管理应以确保用电、安全防护、消防、交通顺畅为重点，及时做好现场给排水、清理，减少环境污染，保证场容符合文明施工要求。

本工程施工场地狭长，施工质量要求高，同期投入施工队伍多，现场内施工人员复杂，要保证完成施工任务，不仅要合理布置施工总平面，而且要有科学严密的管理措施：

施工平面管理由总包单位负责，各分包单位进场前应将本单位所需的材料堆放区、库房、临时办公室需用面积报总包单位项目部，根据现场实际情况划分各分包单位的材料堆放区、库房、临时办公室。未经同意，任何分包单位不得随意占领其它分包单位区域，如确需调整扩大材料堆放场地区域，必须以书面形式报总包项目部。由总包项目部进行协调，并将协调结果，用书面形式反馈给分包单位。

施工道路及堆场全部进行硬化处理，入场后对硬化区域进行检修，并设置好排水坡度，做好排水沟并保持畅通。

现场入口处设门卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构图等图牌。所有人员凭出入证出入，无关人员禁止入内，警卫全天候值班。

凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签放行条，保安进行登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。

施工现场的水准点，轴线控制点，埋地线缆，架空电线应有醒目标志，所有材料堆放区也必须作好标识，并加以保护。

现场施工垃圾集中放入分类垃圾站内，专人管理、统一搬运，并