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万科集团工程管理手册

万科集团有限公司

工程管理手册

万科集团工程管理手册

万科集团工程管理手册

工程管理规范目录

一、前言

二、公司与集团项目工程业务接口界面

2.1

2.2

公司与集团项目工程业务对接关系……..BBGC01-00………….1页工程部职责………………..BBGC01-01-001……..3页

三、工程管理程序

3.1

3.2

3.3

3.4

3.5

工程招投标管理程序……..BBGC01-01………...13页项目施工过程管理流程………...………...BBGC01-02………...19页工程部工地检查管理程序………………..BBGC01-03………...29页施工图审查管理程序……..BBGC01-04………...31页工程质量检查管理程序……………….….BBGC01-05………...33页

3.6工程进度检查管理程序…..BBGC01-06………...41页

3.7

3.8

3.9

工程安全、文明施工检查管理程序……..BBGC01-07………...44页工程物资采购管理程序…..BBGC01-08 46页

工程验收管理程序………..BBGC01-09………...54页

3.10工程档案管理程序………..BBGC01-10………...58页

3.11住宅质量问题处理程序…..BBGC01-11…………65页四、工程施工过程管理制度

4.1

施工总进度计划编制要点… BBGC01-02-001……67

页

4.2

施工图会审管理制度… BBGC01-02-002……71

页

4.3

施工组织设计审查要点… BBGC01-02-003……75

页

4.4

工程部例会制度… BBGC01-02-004……78

页

4.5

工程文件管理制度… BBGC01-02-005……81

页

4.6

工程技术咨询管理制度… BBGC01-02-006……83

页

4.7

工程监理管理要点… BBGC01-02-007……87

页

五、施工图审查要点

5.1

5.2

结构图设计检查要点……..BBGC01-04-001……92页给排水图设计检查要点…..BBGC01-04-002……97页

5.3

5.4

电气图设计检查要点……..BBGC01-04-003…..103页采暖通风图设计检查要点………………..BBGC01-04-004…..110页

六、工程质量检查要点

6.1

6.2

6.3

6.4

6.5

6.6

6.7

6.8

6.9

地基基础工程质量检查要点……………...BBGC01-05-001….114页砌体结构工程质量检查要点……………...BBGC01-05-002….129页

钢筋砼结构工程质量检查要点 BBGC01-05-003….138页

建筑装饰工程质量检查要点……………...BBGC01-05-004….147页门窗工程质量检查要点…...BBGC01-05-005….156页楼地面工程质量检查要点………………...BBGC01-05-006….167页屋面和防水工程质量检查要点…………...BBGC01-05-007….177页幕墙工程质量检查要点…...BBGC01-05-008….189页给排水工程质量检查要点………………...BBGC01-05-009….193页

6.10电气工程质量检查要点…...BBGC01-05-010….198页

6.11通风与空调工程质量检查要点…………...BBGC01-05-011….204页

6.12电梯工程质量检查要点…...BBGC01-05-012.…208页七、工程安全、文明施工检查要点…BBGC01-07-001.….212页八、住宅交付使用标准………………BBGC01-13……….230页九、住宅装修控制要点………………BBGC01-14……….235页十、工程管理表单

工程部项目管理工作考核分项表………...BBGC-A1….……..236页

工程部项目管理工作考核汇总表… BBGC-A2

10.3项目施工日记……………...BBGC-A3

10.4工程竣工结算前需具备完善手续清单…...BBGC-A410.5通知单……...BBGC-A510.6监理人员登记表…………...BBGC-B110.7监理工作考核表…………...BBGC-B2

10.8施工